Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Esta casa de pueblo llena de carácter se encuentra en el centro de un encantador pueblo del sur de Francia. La propiedad es una antigua panadería renovada, que ofrece características originales con encanto natural. En el interior, descubrirá un moderno salón de planta abierta / cocina equipada con una zona de comedor, cuatro dormitorios (tres de los cuales son en suite), cuatro baños, un amplio garaje, y una terraza soleada. El patio fácil de mantener se perfecciona con una hermosa piscina.

El popular pueblo de viticultores cerca de Cessenon-sur-Orb tiene una tienda, un bar-restaurante y una escuela primaria, se encuentra a 10 minutos en coche de supermercados, a 20 minutos de Beziers, y a 35 minutos de las playas y el aeropuerto.

* Diseño de la propiedad
Planta baja: El amplio hall de entrada cuenta con un lavadero, un dormitorio para niños, un baño (ducha, lavabo, WC), un segundo dormitorio (con puerta que da a un patio) con un cuarto de baño con ducha (ducha, lavabo, WC).Esta planta también consta de un garaje con amplio espacio para un coche, y una puerta eléctrica que proporciona acceso directo a un patio con una piscina de inmersión (4 m x 2 m).El patio tiene escaleras a una terraza en el primer piso.

Primera planta: Una cocina moderna y luminosa (unidades, horno, vitrocerámica, nevera) con zona de comedor (isla), con un arco que conduce al gran salón con tres grandes juegos de puertas de cristal que dan a la terraza (creando un efecto de pared de cristal). Esta terraza soleada cuenta con una zona cubierta, proporcionando sombra cuando se desee. Además, un WC separado con un lavabo de mano.

Segunda planta: dormitorio principal suite con armarios empotrados, asientos de ventana y un baño (bañera de hidromasaje, ducha, lavabo, WC).

Tercer piso: El ático se ha convertido en un gran dormitorio principal (la mayoría de la cabeza llena de altura) con un baño (Velux, ducha, lavabo, WC).

Extras: Calefacción eléctrica, ventanas de doble acristalamiento en todas partes, agua de red y alcantarillado, Internet de alta velocidad, muebles negociables, ingresos potenciales de alquiler.

* Ubicación
Pueblo pintoresco en el borde del Parque Natural Regional de Haut-Languedoc. Cessenon-sur-Orb es un pueblo más grande a 10 minutos en coche y tiene todas las comodidades (bakeries, carnicería, supermercado pequeño, restaurantes, centro médico, escuela, un mercado semanal).

Situado en medio de la impresionante naturaleza, se encuentra cerca de la hermosa Roquebrun (10 minutos en coche), donde se puede visitar el Jardín Mediterráneo, que se encuentra a los pies de la torre de Roquebrun instantáneamente reconocible. En verano, este es el lugar para tomar una inmersión de enfriamiento en el río Orb. Y cuando se cruza el puente, se obtiene una magnífica vista de Roquebrun.

Saint-Chinian, un pequeño pueblo con su propia denominación de vino, está un poco más lejos (20 minutos en coche). Aquí, usted encontrará un gran mercado de domingo por la mañana con unos 40 puestos, la mitad de comida y la mitad de no-alimentos. También hay un mercado el jueves, a la misma hora y en el mismo lugar, pero el del domingo es más animado.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 4621 € y 6251 € al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
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Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 4 :
Área habitable : 190 m2
Superficie : 45 m2 :
Taxe Fonciere : € 1222; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34460:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Piscina : Sí:

* Casa de pueblo renovado
* Características originales combinadas con comodidad moderna
* Sunny Veranda
* Patio con piscina
* Gran potencial de alquiler
* 4 Dormitorios, 4 Baños
* 35 minutos a la playa
* 20 minutos a Beziers, Saint-Chinian y Magalas
* 35 minutos al aeropuerto