Villa en Almancil, Distrito de Faro

Donde el encanto del Algarve se funde con la sostenibilidad y el lujo moderno. Una propiedad exclusiva, totalmente rehabilitada con acabados estándar superiores, situada en una parcela de 4500 m2 orientada al sur.
Esta notable propiedad de 335 m2, distribuida en dos plantas, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un retiro privado y la proximidad urbana. Ubicada a pocos pasos del centro de Almancil y a poca distancia en coche de las playas, el aeropuerto de Faro y los prestigiosos campos de golf de Quinta do Lago y Vale do Lobo, la casa destaca por su arquitectura tradicional modernizada con los más altos estándares técnicos y estéticos.

La parcela, con acceso a través de dos puertas eléctricas independientes, cuenta con jardines ajardinados y una zona de aparcamiento frontal para los visitantes, con un huerto y huerto planificado en la zona trasera.

Diseño de la propiedad y espacios interiores
Planta alta (residencia principal y área social)
Open-Plan Concept: Un gran salón y comedor de planta abierta, inundado de luz natural, con acceso directo a una cocina moderna totalmente equipada. El espacio incluye una despensa estratégicamente incorporada y zona de servicio.
Master Suite: Un dormitorio excepcionalmente luminoso con doble exposición al sol, acompañado de un amplio walk-in closet y lujoso cuarto de baño en suite con bañera y ducha.
Dormitorios adicionales: Un segundo dormitorio grande con baño en-suite y un tercer dormitorio de tamaño generoso, actualmente utilizado como oficina y gimnasio.
Baños: Un baño completo en el pasillo sirve el tercer dormitorio y simultáneamente actúa como un aseo de invitados.
Ocio al aire libre: Toda la zona social se extiende a una generosa terraza cubierta con vistas a la magnífica piscina de agua salada infinito y jardines en terrazas.

Planta baja (Apartamento independiente y logística)
Apartamento de invitados: Una unidad totalmente autónoma con una entrada independiente, que consta de una generosa sala de estar, cocina de estilo americano, un gran dormitorio y baño privado, que se benefician de una excelente luz natural.
Áreas Técnicas: Garaje cerrado equipado con un punto de carga para vehículos eléctricos, sala técnica dedicada y almacenamiento.

Sostenibilidad y altas especificaciones técnicas
Diseñada para garantizar la máxima eficiencia energética y confort en todas las estaciones, la villa cuenta con:
Autosuficiencia: Sistema fotovoltaico con paneles solares capaz de generar 20 kW de energía con almacenamiento de baterías, combinado con su propio pozo artesiano.
Climatización: Calefacción hidráulica por suelo radiante en toda la planta superior, sistema híbrido de aire acondicionado (unidades centrales e individuales) en todas las habitaciones y ventiladores de techo.
Comodidad y seguridad: Sistema de iluminación ambiental integrado, persianas eléctricas, marcos de ventanas de alta eficiencia con mosquiteros, puertas automáticas con intercomunicador, sistema de alarma completo, piscina de agua salada con dosificación automática y riego totalmente automatizado.
Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia moderna y sostenible con el alma de la arquitectura tradicional del Algarve.

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Calificación energética: B-
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