Villa in Almancil, Faro (district)

Waar Algarve charme samensmelt met duurzaamheid en moderne luxe. Een exclusief pand, volledig gerehabiliteerd met superieure standaard afwerkingen, ingesteld op een perceel van 4500 m2 op het zuiden.
Deze opmerkelijke 335 m2 woning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt de perfecte balans tussen de rust van een prive retraite en stedelijke nabijheid. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Almancil en een korte rit van de stranden, Faro Airport en de prestigieuze golfbanen van Quinta do Lago en Vale do Lobo, het huis onderscheidt zich door zijn gemoderniseerde traditionele architectuur met de hoogste technische en esthetische normen.

Het perceel, met toegang via twee onafhankelijke elektrische poorten, beschikt over aangelegde tuinen en een parkeerplaats voor bezoekers, met een boomgaard en geplande moestuin in de achtertuin.

Opmaak en interieurruimtes
Bovenverdieping (hoofdverblijf en sociale ruimte)
Open-Plan Concept: Een grote open woon-en eetkamer, overspoeld met natuurlijk licht, met directe toegang tot een volledig uitgeruste moderne keuken. De ruimte omvat een strategisch ingebouwde voorraadkast en service gebied.
Master Suite: Een uitzonderlijk lichte slaapkamer met dubbele blootstelling aan de zon, vergezeld van een ruime inloopkast en luxe en-suite badkamer met ligbad en douche.
Extra slaapkamers: Een tweede grote slaapkamer met eigen badkamer en een derde ruime slaapkamer, momenteel gebruikt als kantoor en fitnessruimte.
Badkamers: Een volledige badkamer in de gang serveert de derde slaapkamer en fungeert tegelijkertijd als gastentoilet.
Outdoor Vrije tijd: De hele sociale ruimte strekt zich uit over een royaal overdekt terras met uitzicht op het prachtige zoutwater infinity zwembad en terrastuinen.

Benedenverdieping (Independent Appartement en Logistiek)
Gast appartement: Een volledig autonome eenheid met een aparte ingang, bestaande uit een royale woonkamer, Amerikaanse keuken, een grote slaapkamer en een eigen badkamer, profiterend van uitstekend natuurlijk licht.
Technische zones: Afgesloten garage uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, speciale technische ruimte en opslag.

Duurzaamheid en hoge technische specificaties
De villa is ontworpen om maximale energie-efficiëntie en comfort in alle seizoenen te garanderen en beschikt over:
Zelfvoorziening: Een fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen dat 20 kW energie kan genereren met batterijopslag, gecombineerd met een eigen artesische put.
Klimaatregeling: Hydraulische vloerverwarming over de hele bovenverdieping, hybride airconditioningsysteem (centrale en individuele eenheden) in alle kamers en plafondventilatoren.
Comfort en beveiliging: Ingebouwd omgevingsverlichtingssysteem, elektrische jaloezieën, efficiente raamkozijnen met muggennetten, automatische poorten met intercom, compleet alarmsysteem, zoutwaterbad met automatische dosering en volledig geautomatiseerde irrigatie.
Dit is een unieke kans om een moderne en duurzame residentie te verwerven met de ziel van de traditionele Algarve architectuur.

Om de woningplannen te bekijken of een privébezoek te plannen, neem dan contact met ons op.
Energieklasse: B-
#ref:TGA_87