Villa i Almancil, Faro (distrikt)

Hvor Algarve charme fusionerer med bæredygtighed og moderne luksus. En eksklusiv ejendom, fuldt rehabiliteret med overlegen standard finish, sat på en 4500 m2 sydvendt plot.
Denne bemærkelsesværdige 335 m2 ejendom, spredt over to etager, tilbyder den perfekte balance mellem roen i en privat retreat og urban nærhed. Beliggende et par skridt fra centrum af Almancil og en kort køretur fra strandene, Faro Lufthavn og de prestigefyldte golfbaner Quinta do Lago og Vale do Lobo, huset skiller sig ud for sin moderniserede traditionelle arkitektur med de højeste tekniske og æstetiske standarder.

Plottet, med adgang via to uafhængige elektriske porte, byder på anlagte haver og en front parkeringsplads for besøgende, med en frugthave og planlagt grøntsagshave i det bageste område.

Egenskabslayout og interiørrum
Øvre etage (Hovedbolig og socialt område)
Open-Plan Concept: En stor åben stue og spisestue, oversvømmet med naturligt lys, med direkte adgang til et fuldt udstyret moderne køkken. Pladsen omfatter et strategisk indbygget spisekammer og serviceområde.
Master Suite: Et usædvanligt lyst soveværelse med dobbelt sol, ledsaget af en rummelig walk-in skab og luksuriøse en-suite badeværelse med badekar og bruser.
Yderligere soveværelser: Et andet stort soveværelse med eget badeværelse og et tredje, generøst størrelse soveværelse, der i øjeblikket anvendes som kontor og fitnesscenter.
Badeværelser: Et fuldt badeværelse på gangen serverer det tredje soveværelse og fungerer samtidig som gæste toilet.
Udendørs Fritid: Hele det sociale område strækker sig ud på en generøs overdækket terrasse med udsigt over den storslåede saltvands infinity swimmingpool og terrasser haver.

Lavere etage (uafhængig lejlighed og logistik)
Gæstelejlighed: En fuldt autonom enhed med separat indgang, bestående af en generøs stue, amerikansk køkken, et stort soveværelse og eget badeværelse, nyder godt af fremragende naturligt lys.
Tekniske områder: Lukket garage udstyret med et ladepunkt for elektriske køretøjer, dedikeret teknisk rum og opbevaring.

Bæredygtighed og høje tekniske specifikationer
Designet til at sikre maksimal energieffektivitet og komfort i alle årstider, villaen funktioner:
Selvforsyning: Et solcellesystem med solpaneler, der kan generere 20 kW energi med batterilagring kombineret med sin egen artesiske brønd.
Klimastyring: Hydraulisk gulvvarme i hele øverste etage, hybrid airconditionsystem (centrale og individuelle enheder) i alle rum og loft ventilatorer.
Komfort og sikkerhed: Indbygget omgivende belysningssystem, elektriske persienner, højeffektive vinduesrammer med myggenet, automatiske porte med intercom, komplet alarmsystem, saltvandspool med automatisk dosering og fuldautomatisk vanding.
Dette er en unik mulighed for at erhverve en moderne og bæredygtig bolig med sjælen af traditionel Algarve arkitektur.

For at se ejendommens planer eller planlægge et privat besøg, bedes du kontakte os.
Energibedømmelse: B-
#ref: TGA_87