Haus in Almancil, Distrikt Faro

Wo Algarve Charme mit Nachhaltigkeit und modernem Luxus verbindet. Ein exklusives Anwesen, voll rehabilitiert mit überlegenen Standard-Oberflächen, auf einem 4500 m2 großen Grundstück nach Süden gesetzt.
Diese bemerkenswerte 335 m2 große Immobilie auf zwei Etagen bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines privaten Rückzugsortes und der städtischen Nähe. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Almancil und nur eine kurze Fahrt von den Stränden, dem Flughafen Faro und den renommierten Golfplätzen Quinta do Lago und Vale do Lobo entfernt, zeichnet sich das Haus durch seine modernisierte traditionelle Architektur mit höchsten technischen und ästhetischen Standards aus.

Das Grundstück, mit Zugang über zwei unabhängige elektrische Tore, verfügt über angelegte Gärten und einen vorderen Parkplatz für die Besucher, mit einem Obstgarten und geplanten Gemüsegarten im hinteren Bereich.

Objekt-Layout und Innenräume
Obergeschoss (Hauptwohnsitz und Sozialbereich)
Open-Plan Konzept: Ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, mit Tageslicht überflutet, mit direktem Zugang zu einer voll ausgestatteten modernen Küche. Der Raum umfasst eine strategisch eingebaute Speisekammer und Service-Bereich.
Master Suite: Ein außergewöhnlich helles Schlafzimmer mit doppelter Sonneneinstrahlung, begleitet von einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusätzliche Schlafzimmer: Ein zweites großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein drittes, großzügiges Schlafzimmer, das derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird.
Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer im Flur dient dem dritten Schlafzimmer und fungiert gleichzeitig als Gästetoilette.
Freizeit im Freien: Der gesamte soziale Bereich erstreckt sich auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den herrlichen Salzwasser-Infinity-Pool und terrassenförmige Gärten.

Untere Etage (Unabhängige Wohnung und Logistik)
Guest Apartment: Eine völlig autonome Einheit mit separatem Eingang, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche im amerikanischen Stil, einem großen Schlafzimmer und eigenem Bad, profitieren von ausgezeichnetem Tageslicht.
Technische Bereiche: geschlossene Garage mit Ladestelle für Elektrofahrzeuge, spezieller Technikraum und Lagerung ausgestattet.

Nachhaltigkeit und hohe technische Spezifikationen
Entwickelt, um maximale Energieeffizienz und Komfort in allen Jahreszeiten zu gewährleisten, bietet die Villa:
Selbstversorgung: Eine Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren, die 20 kW Energie mit Batteriespeicher erzeugen kann, kombiniert mit einem eigenen artesischen Brunnen.
Klimatisierung: Hydraulische Fußbodenheizung im Obergeschoss, Hybrid-Klimaanlage (zentrale und individuelle Einheiten) in allen Räumen und Deckenventilatoren.
Komfort und Sicherheit: Eingebaute Umgebungsbeleuchtung, elektrische Jalousien, hocheffiziente Fensterrahmen mit Moskitonetzen, automatische Tore mit Gegensprechanlage, komplette Alarmanlage, Salzwasserbecken mit automatischer Dosierung und vollautomatischer Bewässerung.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und nachhaltige Residenz mit der Seele der traditionellen Algarve Architektur zu erwerben.

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Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==