Villa em Almancil, Distrito de Faro

Onde o charme algarvio se funde com a sustentabilidade e o luxo moderno. Uma propriedade exclusiva, totalmente renovada com acabamentos de padrão superior, inserida num terreno de 4500 m² virado a sul.
Esta notável propriedade de 335 m², distribuída por dois pisos, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e a proximidade urbana. Localizada a poucos passos do centro de Almancil e a uma curta distância de carro das praias, do Aeroporto de Faro e dos prestigiados campos de golfe da Quinta do Lago e do Vale do Lobo, a moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional modernizada com os mais elevados critérios técnicos e estéticos.
O terreno, com acesso por dois portões elétricos independentes, apresenta jardins paisagísticos e uma zona de estacionamento frontal para visitas, contando ainda com um pomar e horta planeada na zona posterior.
A Disposição do Imóvel e Espaços Interiores
Piso Superior (Habitação Principal e Área Social)
Conceito Open-Plan: Uma grandiosa sala de estar e de jantar em plano aberto, inundada de luz natural, com ligação direta a uma cozinha moderna totalmente equipada. O espaço inclui uma despensa e zona de serviço estrategicamente embutidas.
Master Suite: Um quarto excecionalmente luminoso com dupla orientação solar, acompanhado por um espaçoso closet e uma casa de banho privativa de luxo com banheira e duche.
Quartos Adicionais: Um segundo quarto amplo com casa de banho privativa e um terceiro quarto de excelentes dimensões, atualmente utilizado como escritório e ginásio.
Casas de Banho: Uma casa de banho completa no corredor apoia o terceiro quarto e serve simultaneamente de WC social.
Lazer Exterior: Toda a zona social estende-se para um generoso terraço coberto com vista para a magnífica piscina infinita de água salgada e para os jardins em socalcos.
Piso Inferior (Apartamento Independente e Logística)
Apartamento de Hóspedes: Uma unidade totalmente autónoma e com entrada independente, composta por uma sala de estar generosa, cozinha em espaço americano, um quarto de grande dimensão e casa de banho privativa, beneficiando de excelente luz natural.
Zonas Técnicas: Garagem fechada equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos, sala técnica dedicada e arrecadação.
Sustentabilidade e Elevadas Especificações Técnicas
Concebida para garantir a máxima eficiência energética e conforto em todas as estações do ano, a moradia dispõe de:
Autossuficiência: Um sistema fotovoltaico com painéis solares capaz de gerar 20 kW de energia com armazenamento em baterias, combinado com um furo artesiano próprio.
Climatização: Aquecimento hidráulico por piso radiante em todo o piso superior, sistema híbrido de ar condicionado (central e unidades individuais) em todas as divisões e ventoinhas de teto.
Conforto e Segurança: Sistema de iluminação ambiente embutido, estores elétricos, caixilharia de alta eficiência com redes mosquiteiras, portões automáticos com intercomunicador, sistema de alarme completo, piscina de água salgada com dosagem automática e rega totalmente automatizada.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência moderna e sustentável com a alma da arquitetura tradicional algarvia.
Para consultar as plantas do imóvel ou agendar uma visita privada, por favor contacte-nos.
Categoria Energética: B-
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