Apartamento en Grimaud, Var

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Tourisme está destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 5% de rendimiento bruto previsto
- 10522. 48 € sin impuestos alquiler anual
- 271. 00 € de condominio anual
- 571. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una cabaña T2 con una superficie de 39. 04 m2, equipada y amueblada, situada en la planta baja de la residencia Les Perles de Saint Tropez a muecaud y operada por la empresa Sowell.

Situado en el corazón de un parque de 4 hectáreas, la residencia ofrece alojamiento repartido en 6 villas, desde el estudio de 23 m2 hasta la T3 de 45 m2 para hasta 6 personas, a veces extendido por una terraza o un balcón amueblado. La residencia también ofrece servicios y zonas comunes de calidad: restaurante, bar, piscina al aire libre, pistas de tenis, golf...

La propiedad ofrece una ubicación privilegiada a sólo 300 metros de la playa, a 15 minutos en coche de Saint-Tropez y cerca de los muchos sitios turísticos de la región: la ciudad lacustre y el pueblo medieval de Grimaud, los pueblos típicos de la región, las bodegas...

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 165
Consumo final de energía: no se ha informado