Lejlighed i Grimaud, Var

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5,5% bruttoforventet udbytte
- 10522, 48 € skat ekskl. årlig leje
- 271. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 571. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 kabine med et areal på 39. 04 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residensen Les Perles de Saint Tropez til Grimaud og drives af selskabet sowell.

Beliggende i hjertet af en park på 4 hektar, tilbyder boligen indkvartering spredt over 6 villaer, fra studiet på 23 m2 til T3 på 45 m2 for op til 6 personer, undertiden udvidet med en terrasse eller en møbleret balkon. Boligen tilbyder også tjenester og fælles områder af kvalitet: restaurant, bar, udendørs swimmingpool, tennisbaner, golf...

Ejendommen tilbyder en privilegeret beliggenhed kun 300 m fra stranden, 15 minutter i bil fra Saint-Tropez og tæt på de mange turistområder i regionen: søen by og den middelalderlige landsby Grimaud, de typiske landsbyer i regionen, vin...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 165
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet