Apartament: Grimaud, Var

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Touriste jest przeznaczona wyłącznie do inwestycji, pozwala cieszyć się niskim podatkiem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 5.5% prognoza wydajności brutto
- 10522. 48 € z wyłączeniem czynszu rocznego
- 271.00 € rocznie opłat kondomowych
- 571. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 Kabina o powierzchni 39. 04 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na parterze rezydencji Les Perles de Saint Tropez do dimeaud i obsługiwane przez firmę tak dobrze.

Położony w samym sercu parku 4 ha, rezydencja oferuje zakwaterowanie rozłożone ponad 6 willi, od studio 23 m2 do T3 z 45 m2 dla maksymalnie 6 osób, czasami rozszerzone o taras lub umeblowany balkon. Rezydencja oferuje również usługi i wspólne obszary jakości: restauracja, bar, basen zewnętrzny, korty tenisowe, golf...

Obiekt oferuje uprzywilejowaną lokalizację zaledwie 300 metrów od plaży, 15 minut samochodem od Saint-Tropez i blisko wielu atrakcji turystycznych regionu: jeziora i średniowiecznej wioski Grimaud, typowych wsi regionu, winnic...

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 165
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono