Appartement in Grimaud, Var

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Tourisme is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 5, 5% bruto verwacht rendement
- 10522. 48 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 271,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 571.00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 cabine met een oppervlakte van 39, 04 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie Les Perles de Saint Tropez aan grimaud en beheerd door het bedrijf sowell.

Gelegen in het hart van een park van 4 hectare, biedt de residentie accommodatie verdeeld over 6 villa's, van de studio van 23 m2 tot de T3 van 45 m2 voor maximaal 6 personen, soms uitgebreid met een terras of een gemeubileerd balkon. De residentie biedt ook diensten en gemeenschappelijke ruimtes van kwaliteit: restaurant, bar, buitenzwembad, tennisbanen, golfbanen...

De accommodatie biedt een bevoorrechte locatie op slechts 300 meter van het strand, 15 minuten met de auto van Saint-Tropez en dicht bij de vele toeristische bezienswaardigheden van de regio: het meer stadje en het middeleeuwse dorp Grimaud, de typische dorpen van de regio, de wijn...

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 165
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd