Wohnung in Grimaud, Var

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Tourisme ist ausschließlich für Investitionen bestimmt, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 5. 5% Brutto-Prognoserendite
- 10522. 48 € ohne jährliche Miete
- 271. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 571. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 Cabin mit einer Fläche von 39, 04 m2, ausgestattet und möbliert, im Erdgeschoss der Residenz Les Perles de Saint Tropez zu Grimaud und von der Firma sowell betrieben.

Das Hotel liegt im Herzen eines Parks von 4 Hektar, bietet die Residenz Unterkunft auf 6 Villen verteilt, vom Studio von 23 m2 bis zum T3 von 45 m2 für bis zu 6 Personen, manchmal erweitert durch eine Terrasse oder einen möblierten Balkon. Die Residenz bietet auch Dienstleistungen und Gemeinschaftsbereiche von Qualität: Restaurant, Bar, Außenpool, Tennisplätze, Golf...

Das Anwesen bietet eine privilegierte Lage nur 300 Meter vom Strand, 15 Minuten mit dem Auto von Saint-Tropez und in der Nähe der vielen Sehenswürdigkeiten der Region: die Seestadt und das mittelalterliche Dorf Grimaud, die typischen Dörfer der Region, die Weingüter...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 165
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe