Apartamento em Grimaud, VAR

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 5. 5% de rendimento bruto previsto
- 10522. 48 IVA excl. renda anual
- 271. 00 de condominio anual
- 571. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade à venda é uma cabine T2 com uma área de 39. 04 m2, equipada e mobilada, localizada no piso térreo da residência Les Perles de Saint Tropez para grimaud e operada pela empresa sowell.

Localizado no coração do Golfo de Saint-Tropez, a residência goza de uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia e a 15 minutos de carro de Saint-Tropez. É um ponto de partida ideal para descobrir as riquezas da região: a cidade do lago e a vila medieval de Grimaud, aldeias típicas provençais ou as muitas propriedades vinícolas circundantes.
Localizado dentro de um parque de 4 hectares, a residência oferece acomodações que vão desde o estúdio de 23 m2 até o T3 de 45 m2 para até 6 pessoas. Alguns apartamentos têm um terraço ou uma varanda mobilada. Os turistas também se beneficiam de muitas instalações dedicadas ao relaxamento e lazer: restaurante, bar, piscina ao ar livre, quadras de tênis e golfe.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 165
Consumo final de energia: Não reportado