Apartamento en Madrid, Madrid provincia

Exclusiva vivienda señorial en venta en El Viso, dentro del término municipal de Madrid, ubicada en una de las zonas mas residenciales de Madrid, en pleno Paseo de la Castellana. Situada en la novena planta exterior de un elegante edificio de 1958, con portero físico y jardín comunitario privado, la propiedad destaca por su carácter señorial, su extraordinaria luminosidad y sus espectaculares vistas abiertas a la Castellana. Una ubicación privilegiada que combina representatividad, amplitud y calidad de vida, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La propiedad cuenta con 235 m² construidos y 194 m² útiles, siendo dichas superficies aproximadas. Se trata de una vivienda totalmente para reformar, cuyo principal atractivo reside en su amplitud, su luz natural y las posibilidades de diseñar una distribución contemporánea y adaptada a las necesidades del futuro propietario.

Como propuesta de redistribución, se podría proyectar un espectacular salón-comedor de gran luminosidad, cocina independiente con office y entrada de servicio, tres dormitorios en suite, con dormitorio principal con vestidor, y un aseo de cortesía. Esta propuesta estará sujeta a la viabilidad técnica y normativa correspondiente.

La propiedad se encuentra en un edificio representativo con ascensor, servicio de portería y jardín comunitario. Se incluyen en el precio una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.

Calificación energética: consumo de energía de 79 kWh/m² año y emisiones de 86 kg CO₂/m² año, según la información facilitada, pendiente de confirmación.

El precio de venta es de 2.400.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.