Lejlighed i Madrid, Madrid-provinsen

Eksklusiv statelig ejendom til salg i El Viso, inden for byens grænser Madrid, beliggende i et af Madrids mest udvendige boligområder, lige på Paseo de la Castellana. Beliggende på niende etage i en elegant 1958 bygning med en concierge og privat fælles have, ejendommen skiller sig ud for sin prægtige karakter, enestående naturligt lys, og spektakulære åbne udsigt over Paseo de la Castellana.
En privilegeret beliggenhed, der kombinerer prestige, rummelighed og livskvalitet, hvilket gør det til en særlig attraktiv mulighed både som en primær bolig og som en investering.

Ejendommen har et omtrentligt bygget areal på 235 m2 og et brugbart areal på 194 m2. Det er en ejendom med behov for komplet renovering, hvis vigtigste appel ligger i dens rummelighed, naturligt lys, og potentialet for at designe et moderne layout skræddersyet til den fremtidige ejers behov.

Som en foreslået layout, en spektakulær, rigelig naturlig lys stue-spisestue kunne designes, sammen med et separat køkken med et morgenmadsområde og service indgang, tre en-suite soveværelser (det vigtigste soveværelse med et påklædningsværelse), og et gæste toilet. Dette forslag vil være underlagt teknisk gennemførlighed og overholdelse af gældende regler.

Ejendommen er beliggende i en prestigefyldt bygning med en elevator, concierge service, og en fælles have . En parkeringsplads og opbevaringsrum i samme bygning er inkluderet i prisen.

Energivurdering: energiforbrug på 79 kWh/m2 år og emissioner på 86 kg CO2/m2 år ifølge de fremlagte oplysninger, indtil bekræftelsen foreligger.

Salgsprisen er € 2.400.000, skatter ikke inkluderet.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen.

De samlede omkostninger ved købet kan variere afhængigt af køberens profil og betingelserne for transaktionen og kan beskrives nærmere efter anmodning fra den interesserede part.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.