Apartament: Madryt, Prowincja Madryt

Ekskluzywny obiekt na sprzedaż w El Viso, w granicach miasta Madryt, położony w jednym z najbardziej zewnętrznych obszarów mieszkalnych Madrytu, tuż przy Paseo de la Castellana. Położony na dziewiątym piętrze eleganckiego budynku 1958 z concierge i prywatnym wspólnym ogrodzie, nieruchomość wyróżnia się swoim państwowym charakterem, wyjątkowym, naturalnym świetle i spektakularnym otwartym widokiem na Paseo de la Castelana.
Uprzywilejowana lokalizacja łącząca prestiż, przestronność i jakość życia, czyniąc ją szczególnie atrakcyjną okazją zarówno jako pierwotna rezydencja, jak i jako inwestycja.

Nieruchomość ma powierzchnię około 235 m2 i powierzchnię użytkową 194 m2. Jest własnością potrzebującą pełnej renowacji, której główny apel leży w przestronności, naturalnym świetle oraz możliwości projektowania współczesnego układu dostosowanego do potrzeb przyszłego właściciela.

Jako proponowany układ, spektakularny, obfity naturalny salon-jadalnia może być zaprojektowany, wraz z oddzielną kuchnią z śniadaniem i wejścia do usługi, trzy pokoje en-suite ( sypialnia główna z garderoba), i toaleta gości. Ten wniosek będzie podlegać technicznej wykonalności i zgodności z obowiązującymi przepisami.

Obiekt znajduje się w prestiżowym budynku z windą, usługą concierge i ogrodem wspólnym. Miejsce parkingowe i magazyn w tym samym budynku są wliczone w cenę.

Ocena zużycia energii: zużycie energii 79 kWh/m2 roku oraz emisje 86 kg CO2/m2 roku, zgodnie z dostarczonymi informacjami, w oczekiwaniu na potwierdzenie.

Cena sprzedaży wynosi 2,400.000 EUR, podatki nie są wliczone w cenę.

Podatki od osób prawnych (ITP/IVA/AJD), jak również opłaty notowane, opłaty rejestracyjne i inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.

Całkowity koszt nabycia może być różny w zależności od profilu nabywcy i warunków transakcji, a na wniosek zainteresowanej strony można je szczegółowo określić.

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie danych dostarczonych przez właściciela nieruchomości, i mogą podlegać zmianie, nie stanowią one oferty umownej.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.