Apartamento em Madrid, Madrid

Propriedade exclusiva para venda em El Viso, dentro dos limites da cidade de Madri, localizada em uma das áreas residenciais mais externas de Madri, à direita no Paseo de la Castellana. Situado no nono andar de um elegante edifício de 1958 com concierge e jardim comunitário privado, a propriedade se destaca por seu caráter imponente, luz natural excepcional e vistas espetaculares do Paseo de la Castellana.
Uma localização privilegiada que combina prestígio, espaço e qualidade de vida, tornando-se uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência primária quanto como investimento.

A propriedade tem uma área construída aproximada de 235 m2 e uma área utilizável de 194 m2. É uma propriedade que precisa de renovação completa, cujo principal apelo está em seu espaço, luz natural e potencial para projetar um layout contemporâneo adaptado às necessidades do futuro proprietário.

Como layout proposto, uma espetacular e abundante sala de jantar de luz natural poderia ser projetada, juntamente com uma cozinha separada com uma área de café da manhã e entrada de serviço, três quartos en-suite (o quarto principal com um camarim) e um banheiro. Esta proposta estará sujeita à viabilidade técnica e conformidade com os regulamentos aplicáveis.

A propriedade está localizada em um edifício de prestígio com um elevador, serviço de concierge e um jardim comum. Um espaço de estacionamento e uma sala de armazenamento no mesmo edifício estão incluídos no preço.

Classificação energética: consumo de energia de 79 kWh/m2 ano e emissões de 86 kg CO2/m2 ano, de acordo com as informações fornecidas, aguardando confirmação.

O preço de venda é de 2.400.000, impostos não incluídos.

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de inscrição e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, e pode ser detalhado mediante solicitação da parte interessada.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.