Appartement in Madrid, Madrid provincie

Exclusieve statige woning te koop in El Viso, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van Madrid's meest buitenwijken, direct aan de Paseo de la Castellana. Gelegen op de negende verdieping van een elegant gebouw van 1958 met een conciërge en een eigen gemeenschappelijke tuin, het pand onderscheidt zich door zijn statige karakter, uitzonderlijk natuurlijk licht en spectaculair open uitzicht op de Paseo de la Castellana.
Een bevoorrechte locatie die prestige, ruimheid en levenskwaliteit combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid is, zowel als primaire woning als als investering.

De woning heeft een geschatte bebouwde oppervlakte van 235 m2 en een bruikbare oppervlakte van 194 m2. Het is een woning die moet worden volledig gerenoveerd, waarvan de belangrijkste aantrekkingskracht ligt in zijn ruimheid, natuurlijk licht, en het potentieel voor het ontwerpen van een eigentijdse lay-out afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Als een voorgestelde lay-out, een spectaculaire, overvloedige natuurlijke lichte woon-eetkamer kon worden ontworpen, samen met een aparte keuken met een ontbijtruimte en service-ingang, drie en-suite slaapkamers (de belangrijkste slaapkamer met een kleedkamer), en een gastentoilet. Dit voorstel zal worden onderworpen aan technische haalbaarheid en naleving van de toepasselijke regelgeving.

Het pand is gelegen in een prestigieuze gebouw met een lift, conciërge service, en een gemeenschappelijke tuin. Een parkeerplaats en berging in hetzelfde gebouw zijn inbegrepen in de prijs.

Energieclassificatie: energieverbruik van 79 kWh/m2 jaar en emissies van 86 kg CO2/m2 jaar, volgens de verstrekte informatie, in afwachting van bevestiging.

De verkoopprijs is €2.400.000, belastingen niet inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de belanghebbende worden gespecificeerd.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.