Villa en Izeaux, Isere

Izeaux en exclusividad, Cimm Immobilier, presenta esta villa desde principios de la década de 1980 a hermosos volúmenes, pensados para una vida familiar, en un entorno que ofrece tanto espacio, funcionalidad y fácil acceso. Situado en una parcela de 913 m2, esta casa de construcción tradicional desarrolla 180 m2 de espacio habitable repartido en varios niveles. Su configuración ofrece hermosos espacios de vida, así como cinco dormitorios, permitiendo a cada uno tener su propio espacio.
En el nivel inferior, totalmente amueblado, descubrirá dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente, una bodega y un gran garaje y su área de taller. Este espacio también puede satisfacer diferentes proyectos según las necesidades: recepción familiar, espacio para adolescentes, teletrabajo o almacenamiento. La planta principal constituye el corazón de la casa.
El gran salón-comedor se abre directamente a una terraza en forma de L que rodea la casa, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, habitación independiente, se beneficia de un balcón. Esta planta también incluye un dormitorio, un baño y un aseo separado. Una segunda escalera interior conduce al ático equipado, donde se llevan a cabo dos dormitorios adicionales grandes.
Esta organización multinivel asegura que la privacidad de todos esté protegida mientras ofrece muchos accesos y oportunidades de uso independientes.
Un buen mantenimiento Se han llevado a cabo varias obras para garantizar la sostenibilidad de la casa: Renovación completa de la cubierta: tejas, parabrisas, descensos de agua y canales en septiembre de 2020 Sustitución de las cámaras del primer piso en septiembre de 2017 Ventanas y ventanas en doble acristalamiento desde la construcción inicial.
Comodidad y seguridad: puerta motorizada y garaje, visiófono y sistema de alarma completa. Una situación diaria conveniente La casa goza de una ubicación que permite conciliar la vida familiar y la movilidad. Tiendas, médicos, farmacia, jardín de infancia y escuelas primarias están a unos 500 metros de distancia, accesible a pie. El colegio, situado a unos 8 km de distancia, se sirve por las líneas de autobús de la red de la Región de los Coches. La educación puede continuar en los establecimientos de Voiron.
Para viajes de negocios o personales, el acceso a la autopista está a unos 11 minutos, con conexiones a Grenoble y Lyon. Se puede llegar en 22 minutos. Grenoble o el aeropuerto y la estación de TGV de Lyon-Saint-Exupéry se reúnen en 45 minutos.
Con sus cinco dormitorios, volúmenes repartidos en varios niveles, garaje de 33m2 y 913m2 de terreno que ofrece muchas posibilidades, esta casa es un ambiente de vida para evolucionar y modernizarse de acuerdo a sus deseos, en una zona bien conectada con los polos principales del territorio.
Diagnóstico de rendimiento energético realizado el : 15/09/2026 Gasto energético anual estimado para uso estándar: Entre 4611 y 6239 € al año Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2023 (incluyendo suscripciones) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Fr Esta propiedad está en venta al precio de 318.000 €.
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