Villa in Izeaux, Isere

Izeaux in exclusiviteit, Cimm Immobilier, presenteert deze villa vanaf het begin van de jaren tachtig tot prachtige volumes, gedacht voor een gezinsleven, in een omgeving die zowel ruimte, functionaliteit en gemakkelijke toegang biedt. Gelegen op een perceel van 913 m2, dit traditionele bouwhuis ontwikkelt 180 m2 leefruimte verspreid over verschillende niveaus. De configuratie biedt prachtige leefruimtes en vijf slaapkamers, zodat iedereen hun eigen ruimte te hebben.
Op het lagere niveau, volledig ingericht, ontdekt u twee slaapkamers, een doucheruimte, een onafhankelijk toilet, een kelder en een grote garage en de werkplaats. Deze ruimte kan ook voldoen aan verschillende projecten afhankelijk van de behoeften: gezinsreceptie, tienerruimte, telewerk of opslag. De hoofdverdieping vormt het hart van het huis.
De grote woon-eetkamer opent direct naar een L-vormig terras dat het huis omringt en zorgt voor een aangename continuïteit tussen het interieur en de buitenruimtes. De keuken, onafhankelijke kamer, profiteert van een balkon. Dit niveau omvat ook een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Een tweede binnentrap leidt naar de ingerichte zolder, waar twee extra grote slaapkamers plaatsvinden.
Deze multi-level organisatie zorgt ervoor dat iedereen zijn privacy wordt beschermd en biedt veel onafhankelijke toegang en gebruiksmogelijkheden.
Een goed onderhouden Diverse werken zijn uitgevoerd om de duurzaamheid van het huis te garanderen: Complete renovatie van het dak: tegels, regenschermen, afdalingen van water en kanalen in september 2020 Vervanging van de eerste verdieping kamers in september 2017 Ramen en ramen in dubbele beglazing sinds de eerste bouw.
Comfort en veiligheid: gemotoriseerde poort en garage, visiofoon en volledig alarmsysteem. Een handige dagelijkse situatie Het huis heeft een locatie waardoor familie en mobiliteit te combineren. Winkels, artsen, apotheek, kleuterschool en lagere scholen zijn ongeveer 500 meter afstand, toegankelijk te voet. Het college, gelegen op ongeveer 8 km afstand, wordt bediend door de buslijnen van de Cars Region netwerk. Onderwijs kan dan verder in de inrichtingen van Voiron.
Voor zakelijke of persoonlijke reizen, de toegang tot de snelweg is in ongeveer 11 minuten, met verbindingen naar Grenoble en Lyon. Het kan worden bereikt in 22 minuten. Grenoble of de luchthaven en het TGV-station van Lyon-Saint-Exupéry ontmoeten elkaar in 45 minuten.
Met zijn vijf slaapkamers, volumes verspreid over verschillende niveaus, 33m2 garage en 913m2 van land bieden vele mogelijkheden, dit huis is een woonomgeving te ontwikkelen en te moderniseren volgens uw wensen, in een gebied goed verbonden met de belangrijkste polen van het grondgebied.
Energieprestatiediagnose uitgevoerd op: 15/09/2026 Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: Tussen € 4611 en € 6239 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Fr Deze woning is te koop voor de prijs van € 318.000.
.pdf Neem voor alle aanvullende aanvragen en bezoek van deze woning contact met mij op 06 03 40 20 37 uw Cimm vastgoed adviseur