Villa i Izeaux, Isere

Izeaux i exklusivitet, Cimm Immobilier, presenterar denna villa från början av 1980-talet till vackra volymer, tänkt för ett familjeliv, i en miljö som erbjuder både utrymme, funktionalitet och enkel tillgång. Beläget på en tomt på 913 m2, detta traditionella hus utvecklar 180 m2 vardagsrum spridda över flera nivåer. Dess konfiguration erbjuder vackra vardagsrum samt fem sovrum, vilket gör att alla har sin egen plats.
På nedre plan, fullt möblerade, kommer du att upptäcka två sovrum, ett duschrum, en oberoende toalett, en källare och ett stort garage och dess verkstadsområde. Detta utrymme kan också möta olika projekt beroende på behov: familjemottagning, tonårsutrymme, distansarbete eller förvaring. Huvudvåningen utgör hjärtat av huset.
Det stora vardagsrummet öppnar direkt mot en L-formad terrass som omger huset, vilket skapar en trevlig kontinuitet mellan interiören och yttre utrymmen. Köket, oberoende rum, drar nytta av en balkong. Denna nivå inkluderar också ett sovrum, ett badrum och en separat toalett. En andra inre trappa leder till den monterade vinden, där ytterligare två stora sovrum äger rum.
Denna multi-level organisation ser till att allas integritet skyddas samtidigt som den erbjuder många oberoende tillgång och användningsmöjligheter.
En väl underhållen Flera arbeten har utförts för att säkerställa husets hållbarhet: Komplett renovering av taket: kakel, regnskydd, nedfarter av vatten och kanaler i september 2020 Byte av första våningens kammare i september 2017 Fönster och fönster i dubbelglas sedan den ursprungliga konstruktionen.
Komfort och säkerhet: motoriserad grind och garage, visiophone och full larmsystem. En bekväm daglig situation Huset har en plats som gör det möjligt att förena familjeliv och rörlighet. Affärer, läkare, apotek, dagis och grundskolor är ca 500 meter bort, tillgänglig till fots. College, som ligger ca 8 km bort, betjänas av busslinjer i Cars Region nätverket. Utbildning kan sedan fortsätta i anläggningarna i Voiron.
För affärer eller personliga resor, är tillgång till motorvägen på cirka 11 minuter, med länkar till Grenoble och Lyon. Det kan nås på 22 minuter. Grenoble eller flygplatsen och TGV stationen Lyon-Saint-Exupéry träffas på 45 minuter.
Med sina fem sovrum, volymer spridda över flera nivåer, 33m2 garage och 913m2 mark erbjuder många möjligheter, är detta hus en levande miljö för att utvecklas och modernisera enligt dina önskemål, i ett område väl ansluten till de viktigaste polerna i territoriet.
Energieffektivitetsdiagnos utförd på : 15/09/2026 Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: Mellan 4611 € och 6239 € per år Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2023 (inklusive abonnemang) Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques :. Fr Denna fastighet är till salu till priset av €318000.
.pdf För alla ytterligare förfrågningar och besök av denna fastighet vänligen kontakta mig på 06 03 40 20 37 din Cimm fastighetsrådgivare