Haus in Izeaux, Isere

Izeaux in exclusivity, Cimm Immobilier, präsentiert diese Villa aus den frühen 1980er Jahren zu schönen Bänden, gedacht für ein Familienleben, in einer Umgebung, die sowohl Raum, Funktionalität und einfachen Zugang bietet. Auf einem Grundstück von 913 m2 gelegen, entwickelt dieses traditionelle Gebäude 180 m2 Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Seine Konfiguration bietet schöne Lebensräume sowie fünf Schlafzimmer, so dass jeder seinen eigenen Raum haben.
Auf der unteren Ebene, komplett eingerichtet, entdecken Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine unabhängige Toilette, einen Keller und eine große Garage und seinen Werkstattbereich. Dieser Raum kann auch verschiedene Projekte je nach Bedarf erfüllen: Familienempfang, Teenagerraum, Telearbeit oder Lagerung. Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses.
Das große Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt auf eine L-förmige Terrasse, die das Haus umgibt und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die Küche, unabhängiges Zimmer, profitiert von einem Balkon. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine zweite Innentreppe führt zum eingebauten Dachboden, wo zwei weitere große Schlafzimmer stattfinden.
Diese mehrstufige Organisation sorgt dafür, dass die Privatsphäre aller geschützt wird und gleichzeitig viele unabhängige Zugangs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Eine regelmäßig gepflegte Reihe von Arbeiten wurden durchgeführt, um die Nachhaltigkeit des Hauses zu gewährleisten: Komplette Renovierung des Daches: Fliesen, Regenschutzscheiben, Wasserabgänge und Kanäle im September 2020 Ersatz der ersten Stockwerkskammern im September 2017 Fenster und Fenster in Doppelverglasung seit dem ersten Bau.
Komfort und Sicherheit: motorisiertes Tor und Garage, Visiophon und volle Alarmanlage. Eine bequeme tägliche Situation Das Haus genießt eine Lage, die Familienleben und Mobilität zu vereinbaren. Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschulen sind ca. 500 Meter entfernt, zu Fuß erreichbar. Das College, ca. 8 km entfernt gelegen, wird von Buslinien des Cars Region Netzwerk. Bildung kann dann in den Betrieben von Voiron fortgesetzt.
Für geschäftliche oder persönliche Reisen ist der Zugang zur Autobahn in ca. 11 Minuten, mit Verbindungen nach Grenoble und Lyon. Es ist in 22 Minuten zu erreichen. Grenoble oder der Flughafen und der TGV-Bahnhof Lyon-Saint-Exupéry treffen sich in 45 Minuten.
Mit seinen fünf Schlafzimmern, Volumen auf mehreren Ebenen verteilt, 33m2 Garage und 913m2 Land bietet viele Möglichkeiten, ist dieses Haus ein Wohnumfeld zu entwickeln und zu modernisieren, nach Ihren Wünschen, in einem Gebiet, das gut mit den Hauptpolen des Territoriums verbunden ist.
Energieleistungsdiagnose durchgeführt am : 15/09/2026 Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: Zwischen 4611 € und 6239 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise im Laufe der Jahre 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Fr Diese Immobilie ist zum Verkauf zum Preis von 318.000 €.
.pdf Für alle weiteren Anfragen und den Besuch dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte unter 06 03 40 20 37 Ihr Cimm Immobilienberater