Villa en Canicatti, Agrigento

Canicattì: amplia propiedad con balcones y almacén Superficie comercial total: 300 m². Más de dos baños. Parla Immobiliare ofrece en venta en Canicattì, entre Via Ciro Menotti y Via Francesco Domenico Guerrazzi, una amplia propiedad en varios niveles con balcones y almacén en la planta baja, con gran apertura a la calle. La vivienda ocupa las plantas primera y segunda, conectadas por escaleras interiores, con salones espaciosos, habitaciones con instalaciones previstas para cocina, espacios para dormitorios o despacho, distribuidores y baños. La venta incluye la vivienda principal de Via Guerrazzi 15, otra unidad residencial en la segunda planta de Via Guerrazzi 7 y el almacén C/2 de Via Ciro Menotti 50. Las superficies catastrales son 179 m², 29 m² y 63 m² respectivamente: 271 m² en total, de los cuales 208 m² residenciales y 63 m² de almacén. No equivalen necesariamente a superficies útiles o comerciales. El dato separado de 52 m² del almacén no debe sumarse a sus 63 m². La relación entre las dos viviendas debe comprobarse con los planos y durante la visita. Se requieren trabajos de mantenimiento y personalización. Algunas superficies presentan desconchados e irregularidades. El almacén y ciertos espacios auxiliares están sin terminar y requieren acondicionamiento. Hay calefacción de gas natural con caldera y radiadores, además de bombas de calor para calefacción y refrigeración. Ubicación urbana cerca de la zona de Corso Garibaldi, en un entorno con comercios y servicios. Precio solicitado: 220.000 €, negociables. Clase energética G; índice energético 2 kWh/m²/año. Contacta con Parla Immobiliare para información y visitas.