Villa in Canicatti, Agrigento

Multi-Level House met balkons en opslag, Canicattì eigendom van ongeveer 300 m2 (commercieel gebied) op verschillende niveaus, met twee wooneenheden, balkons en een begane grond berging opening naar de straat, tussen Via Ciro Menotti en Via Francesco Domenico Guerrazzi in Canicattì, vlakbij Corso Garibaldi.
De woonruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, verbonden door interne trap: grote woon-en ontvangstkamers, kamers ingericht voor een keuken, kamers voor slaapkamers of een studeerkamer, gangen en meer dan twee badkamers (de badkamers gefotografeerd hebben een bad en een douche). Balkons en Franse ramen kijken uit over de straten en daken van de buurt.
De verkoop omvat de hoofdwoning aan Via Guerrazzi 15, een verdere wooneenheid op de tweede verdieping aan Via Guerrazzi 7 en de C/2 berging aan Via Ciro Menotti 50. Hoe de twee wooneenheden met elkaar te maken hebben moet worden gecontroleerd tegen de plattegrond en op het terrein. Vloeren, badkamer betegelding, deuren en afwerkingen variëren van kamer tot kamer. De woning moet onderhouden en bijwerken; sommige gebieden vertonen schilfering en onregelmatigheden te worden beoordeeld tijdens het bekijken.
5 kamers • C/2 berging: 63 m2 kadastrale totaal, 52 m2 netto, opening naar de straat • Kadastrale totaal: 271 m2 (208 m2 residentiële en 63 m2 opslag); kadastrale gebieden niet noodzakelijk overeenkomen met bruikbare of commerciële gebieden • Meer dan twee badkamers • Gasverwarming met ketel en radiatoren, plus warmtepompen voor verwarming en koeling • Energieklasse G; energieprestatie-index 2 kWh/m2 per jaar • Onderhoud en updaten Het gebied De woning bevindt zich in het stadscentrum van Canicattì, vlakbij Corso Garibaldi,
De opslagruimte en sommige bijkomende ruimtes hebben shell afwerkingen en moeten worden aangepast of voltooid. Belangrijkste kenmerken • Totale commerciële oppervlakte: ongeveer 300 m2 • Hoofdhuis: 179 m2 kadastraal totaal (174 m2 exclusief open ruimtes), 8 kamers • Verdere wooneenheid: 29 m2 kadastral, 1. onder winkels en diensten. Vraagprijs: € 220.000, bespreekbaar. Neem contact met ons op voor informatie of om een bezichtiging te regelen.