Villa em Canicatti, Agrigento

Canicattì: ampla propriedade com varandas e depósito Área comercial total: 300 m². Mais de duas casas de banho. A Parla Immobiliare apresenta para venda em Canicattì, entre a Via Ciro Menotti e a Via Francesco Domenico Guerrazzi, uma ampla propriedade em vários níveis, com varandas e depósito no rés do chão com ampla abertura para a rua. A área habitacional ocupa o primeiro e o segundo pisos, ligados por escadas interiores, com salas espaçosas, divisões com instalações previstas para cozinha, espaços para quartos ou escritório, corredores e casas de banho. A venda inclui a habitação principal na Via Guerrazzi 15, outra unidade habitacional no segundo piso da Via Guerrazzi 7 e o depósito C/2 na Via Ciro Menotti 50. As áreas cadastrais são, respetivamente, 179 m², 29 m² e 63 m²: 271 m² no total, dos quais 208 m² habitacionais e 63 m² de depósito. Não correspondem necessariamente às áreas úteis ou comerciais. O dado separado de 52 m² do depósito não deve ser somado aos seus 63 m². A relação entre as duas habitações deve ser verificada nas plantas e durante a visita. São necessários trabalhos de manutenção e personalização. Algumas superfícies apresentam descamação e irregularidades. O depósito e certos espaços auxiliares estão em bruto e exigem acabamento. Existem aquecimento a gás natural com caldeira e radiadores, além de bombas de calor para aquecimento e arrefecimento. Localização urbana perto da zona de Corso Garibaldi, num bairro com comércio e serviços. Preço pedido: 220.000 €, negociável. Classe energética G; índice energético 2 kWh/m²/ano. Contacte a Parla Immobiliare para informações e visitas.