Apartamento en Le Biot, Alta Saboya

Situado en el corazón de Le Biot, este encantador apartamento ofrece una fantástica oportunidad para los compradores que buscan una propiedad con encanto, flexibilidad y potencial emocionante. Ya sea que usted está buscando una primera casa, un retiro de montaña o una propiedad que se puede personalizar y desarrollar con el tiempo, esta es una oportunidad para adquirir más que un apartamento.

* Alojamiento
Situado en el corazón de Le Biot, este encantador apartamento ofrece una fantástica oportunidad para los compradores que buscan una propiedad con encanto, flexibilidad y potencial emocionante. Ya sea que usted está buscando una primera casa, un retiro de montaña o una propiedad que se puede personalizar y desarrollar con el tiempo, esta es una oportunidad para adquirir más que un apartamento.

Situado en el primer piso de un pequeño edificio que consta de sólo dos propiedades, el apartamento se beneficia de su propio acceso exterior independiente y aproximadamente 69. 1 m2 de espacio habitable. El interior tiene una sensación de bienvenida, con un atractivo techo alto y una estufa de leña creando un ambiente acogedor en la sala de estar principal.
El diseño actual consta de un hall de entrada, un cómodo dormitorio doble, una oficina independiente ideal para trabajar desde casa o proporcionar espacio flexible adicional, una cocina, un cuarto de baño con WC y luz natural, y una utilidad útil y área de almacenamiento con acceso al granero contiguo. El apartamento está en buenas condiciones generales y ofrece un diseño práctico que podría adaptarse a una variedad de compradores.

Una de las características más atractivas de la propiedad es el granero contiguo de aproximadamente 27 m2, que ofrece un potencial emocionante para añadir valor y crear espacio adicional. Sujeto a los permisos de planificación necesarios, las normas de construcción y la viabilidad técnica, esta zona podría convertirse en alojamiento adicional, una suite de invitados, una oficina en casa o

* El pueblo
Uno de los verdaderos atractivos de esta propiedad es su entorno en el acogedor pueblo de Le Biot, donde la vida cotidiana conserva un genuino sentido de comunidad. El pueblo ofrece una variedad de servicios útiles y negocios locales, lo que permite que muchas necesidades diarias se cuiden cerca de casa.
Hay una panadería, una quesería local, delicatessen y restaurantes, así como un bar del pueblo donde los residentes y visitantes pueden reunirse y disfrutar del ambiente relajado. El pueblo también tiene una escuela primaria local y oficina de correos, lo que se suma a su atractivo para las familias y residentes permanentes.
Esta combinación de servicios locales, negocios independientes y vida comunitaria le da a Le Biot un carácter alpino particularmente auténtico. Es un lugar donde se puede caminar en el pueblo para el pan fresco, queso local o una cena, mientras disfruta de la paz y la belleza natural de las montañas circundantes.
Para el ocio, el apartamento está a unos 10 minutos de las estaciones de esquí de Portes du Soleil, mientras que el lago de Ginebra está a unos 20 minutos, colocando esquí, senderismo, ciclismo, actividades junto al lago y las atracciones más amplias de la región a poca distancia.
El resultado es una ubicación que ofrece tanto la tranquilidad de un pueblo alpino tradicional y un excelente acceso a las montañas más amplias y centros turísticos, igualmente atractivo para una casa permanente o un retiro de vacaciones.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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* Detalles de ventas
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Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Esta propiedad forma parte de un edificio que incluye 2 lotes. Copropiedad de esta propiedad: 0€.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2920€ et 3990€ euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 2920€ y 3990€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 1 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 69 m2
Superficie : 96 m2 :
Número de "Lotes" en copropieta : 2 :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Almacenamiento : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74430:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Apartamento de carácter con acceso independiente
* Aproximadamente 69, 1 m2 de espacio habitable
* Techos altos y estufa de leña
* Dormitorio doble y oficina separada
* Balcón y aparcamiento al aire libre
* Separar 14. 5 m2 de sótano
* Excelente potencial para personalizar y añadir valor
* Ubicación del centro de la aldea