Apartamento em Le Biot, Alta Saboia

Localizado no coração de Le Biot, este apartamento característico oferece uma oportunidade fantástica para os compradores que procuram uma propriedade com charme, flexibilidade e potencial emocionante. Se você está procurando uma primeira casa, um retiro de montanha ou uma propriedade que você pode personalizar e desenvolver ao longo do tempo, esta é uma oportunidade para adquirir mais do que apenas um apartamento.

* Alojamento
Localizado no coração de Le Biot, este apartamento característico oferece uma oportunidade fantástica para os compradores que procuram uma propriedade com charme, flexibilidade e potencial emocionante. Se você está procurando uma primeira casa, um retiro de montanha ou uma propriedade que você pode personalizar e desenvolver ao longo do tempo, esta é uma oportunidade para adquirir mais do que apenas um apartamento.

Situado no primeiro andar de um pequeno edifício composto por apenas duas propriedades, o apartamento beneficia de seu próprio acesso externo independente e aproximadamente 69. 1 m2 de espaço. O interior tem uma sensação acolhedora, com um teto alto atraente e um fogão a lenha criando uma atmosfera acolhedora na sala de estar principal.
O layout atual compreende um hall de entrada, um quarto de casal confortável, um escritório separado ideal para trabalhar em casa ou fornecer espaço flexível adicional, uma cozinha, uma sala de banho com WC e luz natural, e uma utilidade útil e área de armazenamento com acesso ao celeiro adjacente. O apartamento está em boas condições gerais e oferece um layout prático que poderia atender uma variedade de compradores.

Uma das características mais atraentes da propriedade é o celeiro adjacente de aproximadamente 27 m2, que oferece um potencial emocionante para agregar valor e criar espaço adicional. Sujeito às permissões de planejamento necessárias, regulamentos de construção e viabilidade técnica, esta área poderia potencialmente ser convertida em acomodação viva adicional, uma suíte de hóspedes, um escritório em casa ou

* A Aldeia
Uma das atrações reais desta propriedade é a sua localização dentro da aldeia acolhedora de Le Biot, onde a vida cotidiana mantém um verdadeiro senso de comunidade. A aldeia oferece uma variedade de amenidades úteis e empresas locais, permitindo que muitas necessidades diárias sejam atendidas perto de casa.
Há uma padaria, loja local de queijos, delicatessen e restaurantes, bem como um bar da aldeia onde os moradores e visitantes podem conhecer e desfrutar da atmosfera descontraída. A aldeia também tem uma escola primária local e correios, aumentando o seu apelo para famílias e residentes permanentes.
Esta combinação de serviços locais, negócios independentes e vida comunitária dá Le Biot um caráter alpino particularmente autêntico. É um lugar onde você pode entrar na aldeia para pão fresco, queijo local ou uma refeição à noite, enquanto ainda desfruta da paz e beleza natural das montanhas circundantes.
Para lazer, o apartamento fica a aproximadamente 10 minutos das estâncias de esqui de Portes du Soleil, enquanto o Lago Genebra fica a cerca de 20 minutos de distância, colocando esqui, caminhadas, ciclismo, atividades à beira do lago e as atrações mais amplas da região de fácil acesso.
O resultado é um local que oferece a tranquilidade de uma aldeia alpina tradicional e excelente acesso às montanhas e resorts mais amplos - igualmente atraente para uma casa permanente ou um retiro de férias.

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

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Milly Mannering

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* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Mandato do Agente Parceiro - Delegação.

Esta propriedade faz parte de um edifício que inclui 2 lotes. Co-proprietário cobra por esta propriedade: 0.

: entre 2920 et 3990 euro par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 2920 e 3990 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mention « não detenção de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 1 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 69 m2
Área : 96 m2 :
Número de "Lotes" em copropriedade : 2 :
Armazenamento de esqui : Sim:
Armazenamento : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74430:
Centro da cidade: Sim:

* Characterful apartamento com acesso independente
* Aproximadamente 69. 1 m2 de espaço vivo
* tectos altos e fogão a lenha
* Quarto duplo e escritório separado
* Varanda e estacionamento ao ar livre
* Separado 14. 5 m2 adega
* Excelente potencial para personalizar e agregar valor
* Localização do centro da vila