Lejlighed i Le Biot, Haute-Savoie

Beliggende i hjertet af Le Biot, denne karakterfulde lejlighed giver en fantastisk mulighed for købere på udkig efter en ejendom med charme, fleksibilitet og spændende potentiale. Uanset om du søger et første hjem, et bjerg retreat eller en ejendom, du kan personliggøre og udvikle over tid, er dette en mulighed for at erhverve mere end blot en lejlighed.

* Overnatning
Beliggende i hjertet af Le Biot, denne karakterfulde lejlighed giver en fantastisk mulighed for købere på udkig efter en ejendom med charme, fleksibilitet og spændende potentiale. Uanset om du søger et første hjem, et bjerg retreat eller en ejendom, du kan personliggøre og udvikle over tid, er dette en mulighed for at erhverve mere end blot en lejlighed.

Beliggende på første sal i en lille bygning bestående af kun to ejendomme, nyder lejligheden godt af sin egen uafhængige eksterne adgang og ca. 69. 1 m2 stue. Interiøret har en indbydende fornemmelse, med et attraktivt højt loft og et brændeovn skabe en hyggelig atmosfære i det vigtigste boligområde.
Den nuværende layout omfatter en entré, et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng, et separat kontor ideel til at arbejde hjemmefra eller give ekstra fleksibel plads, et køkken, et brusebad med WC og naturligt lys, og et nyttigt nytte og opbevaringsområde med adgang til den tilstødende lade. Lejligheden er i god generel stand og tilbyder en praktisk layout, der kan passe til en række købere.

En af ejendommens mest tiltalende funktioner er den tilstødende lade på ca. 27 m2, som giver spændende potentiale til at tilføje værdi og skabe ekstra plads. Med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsreglementer og teknisk gennemførlighed, kan dette område potentielt omdannes til ekstra bolig, en gæst suite, et hjem kontor eller

* Landsbyen
En af de virkelige attraktioner i denne ejendom er dens beliggenhed i den indbydende landsby Le Biot, hvor hverdagen bevarer en ægte følelse af fællesskab. Landsbyen tilbyder en række nyttige faciliteter og lokale virksomheder, så mange daglige behov skal tages hånd om tæt på hjemmet.
Der er en bageri, lokal ostebutik, delikatesse og restauranter, samt en landsbybar, hvor beboere og besøgende kan mødes og nyde den afslappede atmosfære. Landsbyen har også en lokal grundskole og posthus, hvilket tilføjer til sin appel til familier og fastboende.
Denne kombination af lokale tjenester, selvstændige virksomheder og lokalsamfund giver Le Biot en særlig autentisk alpine karakter. Det er et sted, hvor du kan gå ind i landsbyen for frisk brød, lokal ost eller et aftensmåltid, mens du stadig nyder den fred og naturlige skønhed i de omkringliggende bjerge.
Til fritid, lejligheden er ca 10 minutter fra Portes du Soleil skisteder, mens Lake Genève er omkring 20 minutter væk, placere skiløb, vandreture, cykling, lakrids aktiviteter og de bredere attraktioner i regionen inden for rækkevidde.
Resultatet er en beliggenhed, der tilbyder både ro i en traditionel Alpine landsby og fremragende adgang til de bredere bjerge og resorts lige så tiltalende for et permanent hjem eller en ferie retreat.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt venligst:

Milly MannertingCity in California USA

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Denne ejendom er en del af en bygning, der omfatter 2 partier. Co-ejerskab gebyrer for denne ejendom: 0€.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2920€ et 3990€ euro par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 2920€ og 3990€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 1:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 69 m2
Areal: 96 m2:
Antal "Lots" i copropriete: 2:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74430:
I nærheden af centrum: Ja:

* Characterful lejlighed med uafhængig adgang
* Cirka 69. 1 m2 boligareal
* Høje lofter og brændeovn
* Dobbelt soveværelse og separat kontor
* Balkon og udendørs parkering
* Separat 14. 5 m2 kælder
* Fremragende potentiale til at personliggøre og tilføre værdi
* Village center placering