Appartement in Le Biot, Haute-Savoie

Gelegen in het hart van Le Biot, dit karaktervolle appartement biedt een fantastische kans voor kopers op zoek naar een woning met charme, flexibiliteit en spannend potentieel. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis, een bergretraite of een woning die u kunt personaliseren en ontwikkelen na verloop van tijd, dit is een kans om meer dan alleen een appartement te verwerven.

* Accommodatie
Gelegen in het hart van Le Biot, dit karaktervolle appartement biedt een fantastische kans voor kopers op zoek naar een woning met charme, flexibiliteit en spannend potentieel. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis, een bergretraite of een woning die u kunt personaliseren en ontwikkelen na verloop van tijd, dit is een kans om meer dan alleen een appartement te verwerven.

Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw bestaande uit slechts twee woningen, het appartement beschikt over een eigen onafhankelijke externe toegang en ongeveer 69. 1 m2 woonoppervlak. Het interieur heeft een gastvrij gevoel, met een aantrekkelijk hoog plafond en een houtkachel creëren een gezellige sfeer in de belangrijkste woonkamer.
De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, een comfortabele tweepersoonskamer, een apart kantoor ideaal voor het werken vanuit huis of het verstrekken van extra flexibele ruimte, een keuken, een doucheruimte met toilet en natuurlijk licht, en een nuttig nut en opslagruimte met toegang tot de aangrenzende schuur. Het appartement is in goede algemene staat en biedt een praktische indeling die een verscheidenheid aan kopers zou kunnen passen.

Een van de meest aantrekkelijke functies van de woning is de aangrenzende schuur van ongeveer 27 m2, die biedt spannende potentieel om waarde toe te voegen en extra ruimte te creëren. Onder voorbehoud van de nodige planning machtigingen, bouwvoorschriften en technische haalbaarheid, kan dit gebied worden omgezet in extra woonruimte, een gasten suite, een thuiskantoor of

* The Village
Een van de echte attracties van deze woning is de omgeving binnen het gastvrije dorpje Le Biot, waar het dagelijks leven een echt gevoel van gemeenschap behoudt. Het dorp biedt een scala aan nuttige voorzieningen en lokale bedrijven, waardoor veel dag-tot-dag moet worden verzorgd dicht bij huis.
Er is een bakkerij, lokale kaaswinkel, deli en restaurants, evenals een dorp bar waar bewoners en bezoekers kunnen ontmoeten en genieten van de ontspannen sfeer. Het dorp heeft ook een lokale basisschool en postkantoor, wat een aanvulling vormt op de aantrekkingskracht voor gezinnen en permanente bewoners.
Deze combinatie van lokale diensten, zelfstandige bedrijven en het gemeenschapsleven geeft Le Biot een bijzonder authentiek Alpenkarakter. Het is een plek waar u het dorp kunt binnenwandelen voor vers brood, lokale kaas of een avondmaaltijd, terwijl u nog steeds geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen.
Voor ontspanning, het appartement ligt op ongeveer 10 minuten van de Portes du Soleil skigebieden, terwijl het Meer van Genève ligt op ongeveer 20 minuten afstand, het plaatsen van skiën, wandelen, fietsen, activiteiten aan het meer en de bredere attracties van de regio binnen handbereik.
Het resultaat is een locatie die zowel de rust van een traditioneel Alpine dorpje en uitstekende toegang tot de bredere bergen en resorts biedt, even aantrekkelijk voor een permanente woning of een vakantie retraite.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Deze accommodatie maakt deel uit van een gebouw met 2 kavels. Co-eigendomskosten voor deze accommodatie: 0€.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 2920€ et 3990€ euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 2920€ en 3990€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 1 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 69 m2
Grondoppervlakte: 96 m2 :
Aantal "Lots" in copropriete: 2:
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74430:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Karaktervol appartement met onafhankelijke toegang
* Ongeveer 69. 1 m2 leefruimte
* Hoge plafonds en houtkachel
* Tweepersoonskamer en apart kantoor
* Balkon en buiten parkeren
* Aparte 14 m2 kelder
* Uitstekend potentieel om te personaliseren en waarde toe te voegen
* Ligging van het centrum van het dorp