Villa de obra nueva en Braga, Distrito de Braga

Una propiedad exclusiva donde comodidad, privacidad y sofisticación se encuentran.

Presentamos esta extraordinaria villa de lujo contemporánea, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y privilegiadas de Braga. Con arquitectura moderna, acabados premium y unas vistas absolutamente impresionantes de la ciudad y el atardecer, esta propiedad está diseñada para ofrecer una experiencia de vida única.
Implantada en un terreno con excelente exposición al sol, la villa se beneficia de grandes áreas acristaladas que inundan los espacios interiores con luz natural, creando ambientes elegantes, acogedores y funcionales. La distribución en tres plantas permite una separación perfecta entre las zonas sociales y privadas, garantizando comodidad, organización y calidad de vida.
El punto culminante de esta propiedad es el magnífico balcón panorámico y la terraza que da al horizonte, que ofrecen un entorno realmente único para disfrutar de las puestas de sol más bellas de la ciudad de Braga. El entorno natural, combinado con la alta privacidad, proporciona un ambiente de serenidad que es raro encontrar.

La casa está completamente preparada para vivienda inmediata, amueblada, recientemente renovada, pintada y cuidadosamente desinfectada por una empresa especializada, y se encuentra en condiciones impecables.

Características principales:

Exterior
Piscina climatizada por bomba de calor, totalmente controlada por smartphone;
Revestimiento de piscina en lienzo gris y borde de piedra blanca;
Ducha exterior con calefacción solar;
Tarimas compuestas de alta calidad con aspecto de madera natural;
Césped sintético de bajo mantenimiento;
Barbacoa al aire libre independiente de la zona de la piscina;
Sistema de iluminación exterior con control remoto mediante aplicación móvil;
Área exterior delimitada, garantizando total privacidad;
Vista panorámica de la naturaleza, la ciudad y el horizonte.

Eficiencia energética y tecnología
Esta propiedad se distingue por sus altos niveles de confort, eficiencia energética y seguridad tecnológica.
6 paneles solares EDP Premium;
2 paneles solares para calefacción de agua;
Aire acondicionado en todas las habitaciones;
Vacío central;
Unidad ventilada de recuperación de calor;
Potencia eléctrica certificada y contratada de 20,7 kW;
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos;
Cobertura Wi-Fi en toda la casa;
Persianas eléctricas;
Excelentes bastidores térmicos y acústicos de aislamiento;
Películas premium 3M en ventanas expuestas al sol, aumentando la eficiencia térmica de la casa;
Sistema de videovigilancia interior y exterior con grabación en la nube, detección de movimiento y acceso remoto;
Sistema de alarma AJAX con gestión completa mediante smartphone, incluyendo control de puertas.

Planta baja Garaje y área de servicio
Garaje cerrado para 2 coches;
Espacio adicional de almacenamiento;
Zona de gimnasio;
Lavandería equipada con:
2 lavadoras (10 kg);
2 secadoras (10 kg);
Baño completo con acabados modernos;
Acceso directo al interior de la casa.

Primera planta Zona social
La planta principal fue diseñada para recibir a los miembros de la familia e invitados con la máxima comodidad y elegancia.

Cocina
Totalmente equipado;
Diseño moderno y funcional.

Salón y comedor
Gran amplitud y excelente luz natural;
Unidad ventilada de recuperación de calor;
Sofá Delarte grande con chaise longue;
Smart TV de 75 pulgadas;
Sistema de sonido de barra de sonido;
Conexión directa con la terraza panorámica.

Terraza
Espacio amplio para la restauración y el ocio al aire libre;
Exposición privilegiada al sol;
Vistas fantásticas sobre la ciudad de Braga y las puestas de sol más bonitas de la región.

Baño social
Diseño contemporáneo;
Acabados de alta calidad.

Segunda planta Zona privada

Suite principal
Espaciosa y luminosa;
Baño privado de diseño moderno;
Zona de ducha doble con dos alcachones de ducha;
Ambiente sofisticado y elegante.

Habitaciones
3 dormitorios adicionales de dimensiones excelentes;
Equipado con televisores inteligentes de 55 y 32 pulgadas.

Baños
1 baño privado en la suite;
1 baño completo para soportar los dormitorios restantes;
Grifas sensores en diversas instalaciones sanitarias.

Momentos destacados exclusivos
Vista permanente y despejada de la ciudad y el horizonte
Atardeceres absolutamente magníficos cada día
Alto nivel de privacidad
Zona residencial tranquila con excelente acceso
Villa recién renovada y preparada para la venta
Acabados premium y equipamiento de alta calidad
Seguridad avanzada y domótica
Piscina climatizada con mando a distancia
Incluye muebles y equipos existentes, listos para mudarse

Una oportunidad rara en Braga.
Esta es una villa realmente diferenciadora para quienes buscan una propiedad prestigiosa, que combina arquitectura contemporánea, confort absoluto, tecnología, eficiencia energética y una ubicación privilegiada con vistas únicas sobre Braga.

Programa tu visita ahora y descubre una propiedad donde cada detalle haya sido pensado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva.