Villa de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Uma propriedade exclusiva onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram.

Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo contemporânea, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e privilegiadas de Braga. Com uma arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a cidade e o pôr do sol, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única.
Implantada num lote com excelente exposição solar, a moradia beneficia de amplas áreas envidraçadas que inundam os espaços interiores de luz natural, criando ambientes elegantes, acolhedores e funcionais. A distribuição por três pisos permite uma perfeita separação entre as zonas sociais e privativas, garantindo conforto, organização e qualidade de vida.
O grande destaque desta propriedade é a magnífica varanda panorâmica e o terraço voltado para o horizonte, oferecendo um cenário verdadeiramente único para apreciar os mais belos pores do sol da cidade de Braga. A envolvente natural, aliada à elevada privacidade, proporciona um ambiente de serenidade raro de encontrar.

A moradia encontra-se totalmente preparada para habitação imediata, mobilada, tendo sido recentemente renovada, pintada e cuidadosamente higienizada por empresa especializada, encontrando-se em estado irrepreensível.

Características Principais:

Exterior
Piscina aquecida por bomba de calor, totalmente controlada por smartphone;
Revestimento da piscina em tela cinzenta e rebordo em pedra branca;
Chuveiro exterior com aquecimento solar;
Deck compósito de elevada qualidade com aspeto de madeira natural;
Relva sintética de baixa manutenção;
Churrasqueira exterior independente da zona da piscina;
Sistema de iluminação exterior com controlo remoto através de aplicação móvel;
Zona exterior delimitada, garantindo total privacidade;
Vista panorâmica sobre a natureza, cidade e linha do horizonte.

Eficiência Energética e Tecnologia
Esta propriedade distingue-se pelos elevados níveis de conforto, eficiência energética e segurança tecnológica.
6 painéis solares EDP Premium;
2 painéis solares para aquecimento de águas;
Ar condicionado em todas as divisões;
Aspiração central;
Recuperador de calor ventilado;
Potência elétrica certificada e contratada de 20,7 kW;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
Cobertura Wi-Fi em toda a habitação;
Estores elétricos;
Caixilharia de excelente isolamento térmico e acústico;
Películas premium 3M nos vidros expostos ao sol, aumentando a eficiência térmica da habitação;
Sistema de videovigilância interior e exterior com gravação em cloud, deteção de movimento e acesso remoto;
Sistema de alarme AJAX com gestão integral através de smartphone, incluindo controlo de portões.

Piso Inferior Garagem e Área de Serviço
Garagem fechada para 2 viaturas;
Espaço adicional para arrumação;
Zona de ginásio;
Lavandaria equipada com:
2 máquinas de lavar roupa (10 kg);
2 máquinas de secar roupa (10 kg);
WC completo com acabamentos modernos;
Acesso direto ao interior da habitação.

Primeiro Piso Zona Social
O piso principal foi concebido para receber familiares e convidados com máximo conforto e elegância.

Cozinha
Totalmente equipada;
Design moderno e funcional.

Sala de Estar e Jantar
Grande amplitude e excelente luminosidade natural;
Recuperador de calor ventilado;
Sofá Delarte de grandes dimensões com chaise-longue;
Smart TV de 75 polegadas;
Sistema de som Soundbar;
Ligação direta ao terraço panorâmico.

Terraço
Espaço amplo para refeições e lazer ao ar livre;
Exposição solar privilegiada;
Vista fantástica sobre a cidade de Braga e os mais belos pores do sol da região.

WC Social
Design contemporâneo;
Acabamentos de elevada qualidade.

Segundo Piso Zona Privativa

Suíte Principal
Espaçosa e luminosa;
Casa de banho privada de design moderno;
Zona de duche duplo com dois chuveiros;
Ambiente sofisticado e elegante.

Quartos
3 quartos adicionais de excelentes dimensões;
Equipados com Smart TVs de 55 e 32 polegadas.

Casas de Banho
1 casa de banho privativa na suíte;
1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
Torneiras com sensor em várias instalações sanitárias.

Destaques Exclusivos
Vista permanente e desafogada sobre a cidade e a linha do horizonte
Pôr do sol absolutamente magnífico todos os dias
Elevado nível de privacidade
Zona residencial tranquila com excelentes acessos
Moradia recentemente renovada e preparada para venda
Acabamentos premium e equipamentos de alta qualidade
Segurança avançada e automação residencial
Piscina aquecida com controlo remoto
Inclui mobiliário e equipamentos existentes, pronta a habitar

Uma oportunidade rara em Braga.
Esta é uma moradia, verdadeiramente diferenciadora, para quem procura um imóvel de prestígio, combinando arquitetura contemporânea, conforto absoluto, tecnologia, eficiência energética e uma localização privilegiada com vistas únicas sobre Braga.

Agende já a sua visita e descubra uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva.