Plazas de parking en Masclat, Lot

Gran espacio de almacenamiento o sótano de garaje.

Artesanos ideales, autoempresarios, tinkers, mecánicos, carpinteros, fabricantes de hierro, artistas o corredores:

Este antiguo garaje, situado en la zona UC (sector urbano), ofrece un potencial excepcional, tanto para un taller profesional como para un proyecto de transformación en una vivienda tipo loft, sujeto a un cambio de destino al ayuntamiento.

El edificio se desarrolla unos 290 m2, incluyendo 190 m2 en la planta baja y 100 m2 en la planta accesible por una escalera de madera.
El piso tiene que ser renovado:

El suelo debe ser reparado en lugares,
Se reforzará la escalera de acceso.
El techo de tejas requiere revestimientos, pero la estructura general está en buen estado y el marco es saludable (sin parásitos, diagnósticos realizados recientemente).
La carpintería va a ser reemplazada, lo que le permitirá instalar aberturas adaptadas a su actividad (barras esmaltadas, ventilación, etc.).

Los artesanos apreciarán poder renovarse según sus necesidades, sin pagar por las modificaciones ya realizadas.

En la planta baja, disfrutará de un marco de madera tradicional, masivo y saludable, un gran volumen y brillo natural gracias a las grandes aberturas.
La planta baja es ideal para instalar un taller, almacenar equipo, aparcar vehículos u organizar un espacio de producción.
El piso ofrece espacio de almacenamiento adicional, un escritorio o un taller secundario.

En el lado del edificio, un pequeño espacio independiente de unos 15m2, antiguamente utilizado como oficina de tabaco, ofrece una habitación adicional ideal para una oficina, una bienvenida al cliente o un espacio de almacenamiento.

En el exterior, el edificio tiene dos grandes puertas, una de ellas toldo, facilitando el acceso a vehículos comerciales, maquinaria o entregas.

Rara y muy buscada después de la funcionalidad técnica:
El uso del automóvil antiguo se encuentra en la presencia de un pozo ideal para el mantenimiento, reparación o control de vehículos, un elemento que se puede conservar o volver a desarrollar de acuerdo con su proyecto

El edificio está actualmente lleno de materiales, herramientas y diversos objetos:
*Posibilidad de guardar todo,
*o solicitar que el lugar sea completamente despejado antes de la venta.

Electricidad y fibra en la entrada del edificio, listo para ser conectado.
Hasta la fecha, ni el agua ni la electricidad en el interior, dejando una total libertad de desarrollo de acuerdo con sus necesidades profesionales o residenciales.

No está sujeto a DPE (sin sistema de calefacción).

Precio: 25 000 euros (no negociable.)
Una rara oportunidad de tener un gran taller, espacio de almacenamiento o un edificio para ser transformado, con potencial para cambiar de destino a la zona de UC.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Battle Eliette al 0629585701 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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