Estacionamento em Masclat, Lot

Grande espaço de armazenamento ou cave garagem.

Artesãos, auto-empreendedores, tinkers, mecânicos, carpinteiros, ferreiros, artistas ou corretores:

Esta antiga garagem de carro, localizada na área da UC (setor urbano), oferece um potencial raro, tanto para uma oficina profissional quanto para um projeto de transformação em uma habitação do tipo loft, sujeita a uma mudança de destino para a prefeitura.

O edifício desenvolve cerca de 290 m2, incluindo 190 m2 no piso térreo e 100 m2 no piso acessível por uma escada de madeira.
O piso tem de ser renovado:

O chão deve ser reparado em lugares,
A escada de acesso deve ser reforçada,
O telhado de telha requer coberturas, mas a estrutura geral está em boas condições e o quadro é saudável (sem parasitas, diagnósticos feitos recentemente).
A carpintaria deve ser substituída, o que permitirá que você instale aberturas adaptadas à sua atividade (baías vitrificadas, ventilação, etc.).

Os artesãos apreciarão ser capazes de renovar de acordo com suas necessidades, sem pagar por quaisquer modificações já feitas.

No piso térreo, você desfrutará de uma moldura de madeira tradicional, maciça e saudável, um grande volume e brilho natural graças às grandes aberturas.
O piso térreo é ideal para instalar uma oficina, armazenar equipamentos, estacionar veículos ou organizar um espaço de produção.
O piso oferece espaço de armazenamento adicional, uma mesa ou uma oficina secundária.

Do lado do edifício, um pequeno espaço independente de cerca de 15m2, anteriormente usado como um escritório de tabaco, oferece uma sala adicional ideal para um escritório, uma recepção do cliente ou um espaço de armazenamento.

No exterior, o edifício tem duas portas grandes, uma delas toldo, facilitando o acesso para veículos comerciais, máquinas ou entregas.

Funcionalidades técnicas raras e muito procuradas:
O uso antigo do carro é encontrado na presença de um poço ideal para a manutenção, reparo ou controle de veículos, um elemento que pode ser preservado ou redesenvolvido de acordo com o seu projeto.

O edifício está atualmente cheio de materiais, ferramentas e vários objetos:
*possibilidade de guardar tudo,
* ou solicitar que o local seja totalmente limpo antes da venda.

Eletricidade e fibra na entrada do edifício, prontos para serem conectados.
Até o momento, nem água nem eletricidade dentro, deixando uma total liberdade de desenvolvimento de acordo com suas necessidades profissionais ou residenciais.

Não sujeito a DPE (sem sistema de aquecimento).

Preço: 25 000 euros (não negociável.)
Uma oportunidade rara de ter uma grande oficina, espaço de armazenamento ou um edifício a ser transformado, com potencial para mudar o destino para a zona UC.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a eliette de batalha em 0629585701 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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