Parkplatz in Masclat, Lot

Großer Stauraum oder Garage Keller.

Ideale Handwerker, Autounternehmer, Basteler, Mechaniker, Schreiner, Eisenmacher, Künstler oder Makler:

Diese ehemalige Autogarage im UC-Gebiet (Stadtbereich) bietet ein seltenes Potenzial, sowohl für eine professionelle Werkstatt als auch für ein Projekt der Umwandlung in einen Loft-Typen-Gehäuse, vorbehaltlich eines Umstiegs auf das Rathaus.

Das Gebäude entwickelt sich ca. 290 m2, davon 190 m2 im Erdgeschoss und 100 m2 im Boden, der über eine Holztreppe erreichbar ist.
Der Boden muss renoviert werden:

Der Boden ist an Stellen zu reparieren,
Die Zufahrtstreppe soll verstärkt werden,
Das Fliesendach erfordert Bedeckungen, aber die gesamte Struktur ist in gutem Zustand und der Rahmen ist gesund (keine Parasiten, Diagnosen vor kurzem.)
Die Zimmerei soll ersetzt werden, so dass Sie Öffnungen an Ihre Aktivität anpassen können (verglaste Buchten, Lüftung, etc.).

Die Handwerker werden es schätzen, nach ihren Bedürfnissen zu renovieren, ohne für bereits vorgenommene Änderungen zu zahlen.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen traditionellen Holzrahmen, massiv und gesund, ein großes Volumen und natürliche Helligkeit dank der großen Öffnungen.
Das Erdgeschoss ist ideal für die Installation einer Werkstatt, die Lagerung von Geräten, Parkwagen oder die Organisation einer Produktionsfläche.
Der Boden bietet zusätzlichen Stauraum, einen Schreibtisch oder eine Nebenwerkstatt.

Auf der Seite des Gebäudes bietet eine kleine unabhängige Fläche von ca. 15m2, die früher als Tabakbüro genutzt wurde, einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein Büro, einen Kundenempfang oder einen Lagerraum ist.

Draußen hat das Gebäude zwei große Türen, eine davon Markise, die den Zugang für Nutzfahrzeuge, Maschinen oder Lieferungen erleichtert.

Seltene und sehr gefragte technische Funktionalität:
Die alte Autonutzung findet sich in Anwesenheit einer Grube ideal für die Wartung, Reparatur oder Steuerung von Fahrzeugen, ein Element, das nach Ihrem Projekt erhalten oder neu entwickelt werden kann

Das Gebäude ist derzeit mit Materialien, Werkzeugen und verschiedenen Objekten überladen:
* Möglichkeit, alles zu behalten,
*oder verlangen, dass der Ort vor dem Verkauf vollständig gelöscht werden.

Strom und Faser am Eingang des Gebäudes, bereit zum Anschluss.
Bis heute weder Wasser noch Strom im Inneren, so dass eine totale Freiheit der Entwicklung nach Ihren beruflichen oder Wohnbedürfnisse.

Nicht unter DPE (kein Heizsystem).

Verkaufspreis: 25 000 Euro (nicht verhandelbar.)
Eine seltene Gelegenheit, eine große Werkstatt, Stauraum oder ein Gebäude zu transformieren, mit einem Potenzial, Ziel in UC-Zone zu wechseln.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Battle Eliette unter 0629585701 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Battle Eliette geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac cahors 910409200 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen in Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
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Mandat Ref: 467371 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Kampfeliette (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: Cahors 910409200 - .