Parkeringsplads i Masclat, Lot

Stor lagerplads eller garage kælder.

Ideel håndværkere, auto-entrepreneurs, tinkere, mekanikere, tømrere, jern beslutningstagere, kunstnere eller mæglere:

Denne tidligere bilgarage, der ligger i UC-området (bysektoren), rummer et sjældent potentiale, både for en professionel workshop og for et projekt om transformation til en bolig af loftstypen, med forbehold af en ændring af destinationen til rådhuset.

Bygningen udvikler sig omkring 290 m2, herunder 190 m2 i stueetagen og 100 m2 på gulvet, der er tilgængelige via en trætrappe.
Gulvet skal renoveres:

Gulvet skal repareres på steder,
Adgangstrappen skal styrkes.
Flisetaget kræver belægninger, men den overordnede struktur er i god stand og rammen er sund (ingen parasitter, diagnoser lavet for nylig.)
Tømreren skal udskiftes, så du kan installere åbninger tilpasset din aktivitet (glaserede bugter, ventilation osv.).

De håndværkere vil sætte pris på at være i stand til at renovere efter deres behov, uden at betale for nogen ændringer, der allerede er foretaget.

I stueetagen vil du nyde en traditionel træramme, massiv og sund, en stor volumen og naturlig lysstyrke takket være de store åbninger.
Stueetagen er ideel til installation af et værksted, opbevaring af udstyr, parkeringspladser eller organisering af et produktionsområde.
Gulvet tilbyder ekstra lagerplads, et skrivebord eller et sekundært værksted.

På siden af bygningen, et lille uafhængigt rum på omkring 15m2, tidligere brugt som et tobakskontor, tilbyder et ekstra værelse ideelt til et kontor, en kunde velkomst eller en lagerplads.

Udenfor bygningen har to store døre, en af dem fortelt, der letter adgangen for erhvervskøretøjer, maskiner eller leverancer.

Sjælden og meget eftertragtet teknisk funktionalitet:
Den gamle bil brug findes i nærværelse af en pit ideel til vedligeholdelse, reparation eller kontrol af køretøjer, et element, der kan bevares eller genopbygges i henhold til dit projekt

Bygningen er i øjeblikket rodet med materialer, værktøjer og forskellige objekter:
* mulighed for at beholde alt,
*eller anmode om, at stedet er fuldt ryddet inden salget.

El og fibre ved indgangen til bygningen, klar til tilslutning.
Til dato hverken vand eller elektricitet indeni, efterlader en total frihed til udvikling i henhold til din professionelle eller bolig behov.

Ikke omfattet af DPE (ingen opvarmning).

Salgspris: 25 000 euro (ikke til forhandling.)
En sjælden mulighed for at få en stor workshop, lagerplads eller en bygning til at blive forvandlet, med mulighed for at skifte destination til UC zone.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Battle eliette på 0629585701 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar for slagteleette, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac cahors 910409200 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner i bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467371 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Battle Eliette (EI) Commercial Agent - SFCR Number: cahors 910409200 - .