Miejsce parkingowe: Masclat, Lot

Duża powierzchnia magazynowa lub piwnica garażowa.

Idealne rzemieślniki, autocentryczne, cynkery, mechaniki, stolarki, ironmakery, artyści lub brokerzy:

Ten były garaż samochodowy, położony w obszarze UC (sektor miejski), oferuje rzadki potencjał, zarówno dla zawodowych warsztatów, jak i dla projektu przekształcenia w mieszkalnictwo typu loft, z zastrzeżeniem zmiany miejsca przeznaczenia do ratusza.

Budynek rozwija się około 290 m2, w tym 190 m2 na parterze i 100 m2 na podłodze przy schodach drewnianych.
Podłoga musi zostać odnowiona:

Podłoga ma być naprawiona w miejscach,
Należy wzmocnić schody,
Dach dachowy wymaga pokrycia, ale ogólna struktura jest w dobrym stanie i ramka jest zdrowa (brak pasożytów, diagnozy wykonane niedawno.)
Wymiana kapary, która pozwoli na instalację otworów dostosowanych do Twojej aktywności (szlifowane zatoki, wentylacja, itp.).

Rzemieślnicy docenią umiejętność renowacji zgodnie z ich potrzebami, nie płacąc już dokonanych zmian.

Na parterze, będziesz cieszyć się tradycyjną drewnianą ramą, masywną i zdrową, dużą głośnością i naturalną jasnością dzięki dużym otwarciom.
Podłoga na parterze jest idealna do instalacji warsztatu, przechowywania sprzętu, pojazdów parkingowych lub organizacji miejsca produkcyjnego.
Podłoga oferuje dodatkowe miejsca do przechowywania, biurko lub warsztaty drugorzędne.

Po stronie budynku, niewielka, niezależna przestrzeń o powierzchni około 15 m2, poprzednio stosowana jako biuro tytoniu, oferuje dodatkowy pokój idealny dla biura, klienta powitalnego lub miejsca do przechowywania.

Na zewnątrz, budynek posiada dwa duże drzwi, jeden z nich markizy, ułatwiające dostęp dla pojazdów użytkowych, maszyn lub dostaw.

Rzadkie i wysoko poszukiwane po funkcjonalności technicznej:
Stare użytkowanie samochodu znajduje się w obecności dołu idealnego do konserwacji, naprawy lub kontroli pojazdów, elementu, który może być zachowany lub przebudowany zgodnie z Twoim projektem

Budynek jest obecnie zanurzony materiałami, narzędziami i różnymi obiektami:
*Możliwości utrzymania wszystkiego,
*lub zażądać, aby miejsce zostało w pełni oczyszczone przed sprzedażą.

Elektryczność i włókno przy wejściu do budynku, gotowe do podłączenia.
Do chwili obecnej ani woda, ani energia elektryczna wewnątrz, pozostawiając całkowitą swobodę rozwoju w zależności od potrzeb zawodowych lub mieszkalnych.

Nieobjęte systemem DPE (bez systemu grzewczego).

Cena sprzedaży: 25 000 euro (nienegocjowalne.)
Rzadko okazja do posiadania dużego warsztatu, przestrzeni magazynowej lub budynku, który ma zostać przekształcony, z możliwością zmiany miejsca przeznaczenia na strefę UC.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Battle Eliette pod adresem 0629585701 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną walk eliette, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod rsac cahors 910409200 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną w budynkach i funduszach komercyjnych (T) i zarządzaniu nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wyemitowane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandate ref: 467371 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Battle Eliette (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: cahors 910409200 - .