Villa en Saint-Chinian, Herault

A pocos minutos de Saint-Chinian, en el corazón de un encantador pueblo de Haut-Languedoc, esta elegante villa de 176 m2 le seducirá con sus generosos volúmenes, su brillo y su entorno privilegiado.
Presupuesto: 430 000 euros (tasas cobradas a los proveedores)
Desde la entrada, la casa revela un magnífico salón de 82 m2, verdadero corazón de la propiedad. Bañada de luz gracias a sus amplias aberturas, da la bienvenida a un cálido salón con chimenea, un agradable comedor, así como una cocina abierta amueblada y equipada, pensado para compartir momentos preciosos con la familia o amigos.
El espacio nocturno ofrece tres hermosas habitaciones de 20 m2, 20 m2 y 13 m2, una de las cuales se beneficia del acceso directo a su baño privado con aseo, ofreciendo una comodidad apreciable. Un segundo baño, así como un aseo independiente complementan todo armoniosamente.
Construida en ladrillos, la villa se beneficia de servicios de calidad: persianas eléctricas, carpintería en doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en un dormitorio, fibra óptica, conexión al todoterreno, así como una excelente clasificación energética (DPE B).
En el exterior, la propiedad se extiende sobre 3.296 m2 de terreno privado, distribuidos entre 1.498 m2 de jardín y 1.798 m2 de madera, ofreciendo un entorno natural raro donde la tranquilidad y la privacidad son las palabras maestras.
Un garaje contiguo de 30 m2 así como dos carports completan los servicios de esta propiedad.
La casa se integra en un condominio horizontal con gestión voluntaria, sin fideicomisarios profesionales ni cargos de copropiedad. Cada propietario goza de plena independencia por su parte privada; sólo el mantenimiento de los espacios comunes se proporciona de forma ad hoc.
Una propiedad ideal para aquellos que buscan un ambiente de vida tranquilo, hermosos volúmenes y el encanto del campo, mientras permanece cerca de las comodidades y famosos viñedos de Saint-Chinian.
Mandato 457506 (DPE:B/GES:A) Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 950 y 1300 euros indizado en los años 2021
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Candylene BUTIN al 0651988957 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

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Copropiedad de 6 lotes - 4 de los cuales son lotes de casa.
Candylene BUTIN (EI) Agente comercial - SFCR Número: Beziers 813 711 397 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr