Villa em Saint-Chinian, Herault

A poucos minutos de Saint-Chinian, no coração de uma encantadora vila de Haut-Languedoc, esta elegante villa de 176 m2 irá seduzi-lo com seus volumes generosos, seu brilho e seu ambiente privilegiado.
Orçamento 430 000 (taxas cobradas aos fornecedores)
Da entrada, a casa revela uma magnífica sala de estar de 82 m2, verdadeiro coração da propriedade. Banhada com luz graças às suas amplas aberturas, recebe uma sala de estar quente com lareira aberta, uma sala de jantar amigável, bem como uma cozinha aberta mobiliada e equipada, pensada para compartilhar momentos preciosos com a família ou amigos.
O espaço noturno oferece três belos quartos de 20 m2, 20 m2 e 13 m2, um dos quais se beneficia do acesso direto à sua casa de banho privativa com WC, oferecendo um conforto apreciável. Uma segunda casa de banho, bem como um WC independente complementam o todo harmoniosamente.
Construído em tijolos, a moradia beneficia de serviços de qualidade: persianas elétricas, carpintaria em vidros duplos, ar condicionado reversível em um quarto, fibra óptica, conexão com o todo-a-sewer, bem como uma excelente classificação de energia (DPE B).
No exterior, a propriedade estende-se por 3.296 m2 de terreno privado, distribuído entre 1.498 m2 de jardim e 1.798 m2 de madeira, oferecendo um cenário natural raro onde a tranquilidade e a privacidade são as palavras mestras.
Uma garagem adjacente de 30 m2, bem como dois carports completar os serviços desta propriedade.
A casa está integrada em um condomínio horizontal com gestão voluntária, sem curadores profissionais ou co-proprietários encargos. Cada proprietário goza de independência total de sua parte privada; apenas a manutenção de espaços comuns é fornecido em uma base ad hoc.
Uma propriedade ideal para aqueles que procuram um ambiente de vida pacífica, belos volumes e o charme do campo, permanecendo perto das comodidades e dos famosos vinhedos de Saint-Chinian.
Mandato 457506 (DPE:B/GES:A) Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 950 e 1300 EUR indexadas nos anos 2021
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Candylene BUTIN em 0651988957 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

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Co-propriedade de 6 lotes - 4 dos quais são lotes de casa.
Candylene BUTIN (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Beziers 813 711 397 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr