Villa i Saint-Chinian, Herault

Några minuter från Saint-Chinian, i hjärtat av en charmig by Haut-Languedoc, kommer denna eleganta villa på 176 m2 att förföra dig med sina generösa volymer, sin ljusstyrka och sin privilegierade miljö.
Budget 430 000 euro (avgifter som tas ut av leverantörer)
Från ingången, huset avslöjar ett magnifikt vardagsrum på 82 m2, verkliga hjärtat av fastigheten. Badat med ljus tack vare sina breda öppningar, välkomnar det ett varmt vardagsrum med en öppen spis, en vänlig matsal samt ett öppet kök möblerat och utrustat, tänkt att dela dyrbara stunder med familj eller vänner.
Natten utrymme erbjuder tre vackra rum på 20 m2, 20 m2 och 13 m2, varav ett drar nytta av direkt tillgång till sitt eget badrum med toalett, erbjuder en märkbar komfort. Ett andra badrum samt en oberoende toalett kompletterar hela harmoniskt.
Byggt i tegel, villan drar nytta av kvalitetstjänster: elektriska jalusier, snickeri i dubbelglas, reversibel luftkonditionering i ett sovrum, fiberoptik, anslutning till all-to-sewer samt en utmärkt energiklassificering (DPE B).
Utanför, fastigheten sträcker sig över 3,296 m2 privat mark, fördelat mellan 1 498 m2 trädgård och 1 798 m2 trä, erbjuder en sällsynt naturlig miljö där tyst och avskildhet är huvudorden.
Ett angränsande garage på 30 m2 samt två carports slutföra tjänsterna av denna fastighet.
Huset är integrerat i en horisontell kondom med frivillig förvaltning, utan professionella förvaltare eller medägande avgifter. Varje ägare åtnjuter full självständighet på sin privata del; endast underhåll av gemensamma utrymmen tillhandahålls på ad hoc-basis.
En idealisk egendom för dig som söker en lugn livsmiljö, vackra volymer och charmen i landskapet, samtidigt som du håller dig nära de bekvämligheter och berömda vingårdar i Saint-Chinian.
Uppdrag 457506 (DPE:B/GES:A) Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 950 och 1300 euro indexerat för åren 2021
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Candylene BUTIN på 0651988957 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Candylene BUTIN som agerar som handelsagent registrerad hos rsac beziers 813 711 397 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
- De professionella garantierna och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Delägarskap av 6 objekt - varav 4 är hemma tomter.
Candylene BUTIN (EI) Handelsagent SFCR Nummer: Beziers 813 711 397 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr