Haus in Saint-Chinian, Herault

Nur wenige Minuten von Saint-Chinian, im Herzen eines charmanten Dorfes Haut-Languedoc, wird diese elegante Villa auf einem Stockwerk von 176 m2 Sie mit ihren großzügigen Volumen, seiner Helligkeit und seiner privilegierten Umgebung verführen.
Haushalt 430 000 € (Gebühren der Verkäufer)
Vom Eingang aus zeigt das Haus ein herrliches Wohnzimmer von 82 m2, echtes Herz des Anwesens. Gebadet mit Licht dank seiner breiten Öffnungen, begrüßt es ein warmes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, ein freundliches Esszimmer sowie eine offene Küche eingerichtet und ausgestattet, gedacht, um wertvolle Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Der Nachtraum bietet drei schöne Zimmer von 20 m2, 20 m2 und 13 m2, von denen eines vom direkten Zugang zu seinem eigenen Bad mit WC profitiert und einen spürbaren Komfort bietet. Ein zweites Bad sowie eine unabhängige Toilette ergänzen das Ganze harmonisch.
In Ziegelsteinen gebaut, profitiert die Villa von hochwertigen Dienstleistungen: elektrische Rollläden, Zimmerei in Doppelverglasung, umkehrbare Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Glasfaser, Verbindung zum All-to-Sewer sowie eine hervorragende Energieklassifikation (DPE B).
Draußen erstreckt sich das Grundstück über 3.296 m2 privates Grundstück, verteilt auf 1.498 m2 Garten und 1.798 m2 Holz und bietet eine seltene natürliche Umgebung, wo Ruhe und Privatsphäre die Hauptworte sind.
Eine angrenzende Garage von 30 m2 sowie zwei Carports runden die Dienstleistungen dieser Immobilie ab.
Das Haus ist in eine horizontale Eigentumswohnung mit freiwilliger Verwaltung integriert, ohne professionelle Treuhänder oder Miteigentümergebühren. Jeder Eigentümer genießt die volle Unabhängigkeit von seinem privaten Teil; nur die Wartung von gemeinsamen Räumen wird auf einer Ad-hoc-Basis zur Verfügung gestellt.
Ein ideales Anwesen für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung, schöne Volumen und den Charme der Landschaft suchen, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten und berühmten Weinberge von Saint-Chinian bleiben.
Mandat 457506 (DPE:B/GES:A) Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 950 EUR und 1300 EUR in den Jahren 2021 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Candylene BUTIN unter 0651988957 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

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Miteigentum von 6 Losen - 4 davon sind Hauspartien.
Candylene BUTIN (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Beziers 813 711 397 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr