Villa en Raucoules, Alto Loira

Raucoles 43290 casa de una sola planta 115 m2 espacio habitable 4 dormitorios y oficina en 1261 m2 de terreno. Precio de venta 247.000 euros presentados exclusivamente por Michaël defour o6 49 09 83 40.
Te invito a descubrir esta casa de una sola planta construida en 2015 combinando comodidad y características modernas.
Desde la entrada descubrirá el luminoso salón con cocina abierta y acceso a una gran terraza, cuatro dormitorios incluyendo tres con trastero integrado, una oficina con acceso externo, un baño, una zona de lavandería y un aseo separado.
La casa está equipada con paneles fotovoltaicos que le permiten reducir sus facturas gracias al autoconsumo mientras genera una renta de unos 600 euros al año a través de la reventa del excedente de electricidad.
En el lado exterior de la casa tiene un garaje de 46 m2 con puerta seccional motorizada que ofrece fácil estacionamiento para sus vehículos y espacio de almacenamiento.
En el lado técnico, la comodidad está disponible con un suelo calentado en el salón, una bomba de calor aire/aire que proporciona calefacción y aire acondicionado en toda la casa, así como convectores eléctricos en las habitaciones.
La carpintería está hecha de doble acristalamiento de PVC y persianas de madera.
Todo está conectado al sistema de alcantarillado.
DPE: 111 kWh/m2/año: letra c ges: 4 : A
Gasto energético anual estimado basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1210 y 1710 euros/año
Tenga en cuenta que todas las mediciones son aproximadas, la información se proporciona con fines informativos solamente.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Michaël defour o6. 49. 09. 83. 40 o por correo electrónico actuando como agente comercial independiente registrado en la RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandato ref 4009dfm las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
SAS Agence immobilier de Saint Genest Malifaux 04. 77. 51. 70. 60 concesion proprietes privées 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandato: 4009DFM
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.

Michael Defour (EI) Agente Comercial - Número SFCR: 851144410 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr