Haus in Raucoules, Département Haute-Loire

Raucoles 43290 Eingeschossiges Haus 115 m2 Wohnfläche 4 Schlafzimmer und Büro auf 1261 m2 Grundstück. Verkaufspreis 247.000 Euro exklusiv von Michaël defour o6 49 09 83 40 präsentiert.
Ich lade Sie ein, dieses einstöckige Haus im Jahr 2015 gebaut zu entdecken, das modernen Komfort und Funktionen kombiniert.
Vom Eingang aus entdecken Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, vier Schlafzimmer, darunter drei mit integriertem Stauraum, ein Büro mit externem Zugang, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine separate Toilette.
Das Haus ist mit Photovoltaik-Panels ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Rechnungen dank des Eigenverbrauchs zu reduzieren und gleichzeitig über den Wiederverkauf des überschüssigen Stroms ein Einkommen von etwa 600 Euro pro Jahr zu erzielen.
Auf der Nebengebäudeseite verfügt das Haus über eine Garage von 46 m2 mit motorisierter Sektionstür, die sowohl einen einfachen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge als auch Stauraum bietet.
Auf der technischen Seite ist Komfort mit einem beheizten Boden im Wohnzimmer, eine Luft-/Luft-Wärmepumpe für Heizung und Klimaanlage im ganzen Haus sowie elektrische Konvektoren in den Zimmern zur Verfügung.
Die Zimmerei besteht aus PVC-Doppelverglasung und Holzläden.
Das Ganze ist mit dem Kanalsystem verbunden.
DPE: 111 kWh/m2/Jahr: Schreiben c ges: 4 : A
Geschätzte jährliche Energieausgaben auf Basis der Energiepreise der Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1210 und 1710 Euro/Jahr
Bitte beachten Sie, dass alle Messungen ungefähr sind, die Informationen nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt werden.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michaël defour o6. 49. 09. 83. 40 oder per E-Mail als unabhängiger Handelsvertreter bei der RSAC du Puy en Velay registriert RSAC 851 144 410 Mandat Ref 4009dfm die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS Agence immobilier de Saint Genest Malifaux 04. 77. 51. 70. 60 Konzession erteilt privées 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat: 4009DFM
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.

Michael defour (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 851144410 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr