Villa i Raucoules, Haute-Loire

Raucoles 43290 enkelt etages hus 115 m2 stue 4 soveværelser og kontor på 1261 m2 grund. Salgspris 247.000 euro præsenteret udelukkende af Michaël defour o6 49 09 83 40.
Jeg inviterer dig til at opdage denne enkelt etage hus bygget i 2015 kombinerer moderne komfort og funktioner.
Fra indgangen vil du opdage den lyse stue med åbent køkken og adgang til en stor terrasse, fire soveværelser, herunder tre med integreret opbevaring, et kontor med ekstern adgang, et badeværelse, et vaskeri og et separat toilet.
Huset er udstyret med solcellepaneler, så du kan reducere dine regninger takket være selvforbrug og samtidig generere en indkomst på omkring 600 euro om året via videresalg af overskydende elektricitet.
På ydersiden har huset en garage på 46 m2 med motoriseret sektionsdør tilbyder både nem parkering til dine køretøjer og lagerplads.
På den tekniske side er komforten tilgængelig med et opvarmet gulv i stuen, en luft/luft varmepumpe, der giver varme og aircondition i hele huset samt elektriske convectors i værelserne.
Tømreren er lavet af PVC dobbeltruder og træskodder.
Det hele er forbundet til kloaksystemet.
DPE: 111 kWh/m2/år: bogstav c ges: 4: A
Anslåede årlige energiudgifter baseret på energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 1210 og 1710 euro pr. år
Bemærk venligst, at alle målinger er omtrentlige, oplysningerne er kun til orientering.
At besøge og ledsage dig i dit projekt kontakt Michaël defour o6. 49. 09. 83. 40 eller via e-mail fungerer som en uafhængig handelsagent registreret hos RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat ref 4009dfm de professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
SAS Agence immobilier de Saint Genest Malifaux 04. 77. 51. 70. 60 concession proprietes privées 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat: 4009DFM
Gebyrer betales af sælgeren.

Michael defour (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 85114410 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.