Villa in Raucoules, Haute-Loire

Raucoles 43290 een verdieping huis 115 m2 leefruimte 4 slaapkamers en kantoor op 1261 m2 grond. Verkoopprijs 247.000 euro exclusief gepresenteerd door Michaël defour o6 49 09 83 40.
Ik nodig u uit om dit in 2015 gebouwde etagehuis te ontdekken met modern comfort en functies.
Vanaf de ingang ontdek je de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een groot terras, vier slaapkamers waarvan drie met geïntegreerde opslag, een kantoor met externe toegang, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet.
Het huis is voorzien van fotovoltaïsche panelen waarmee u uw rekeningen kunt verlagen dankzij het zelfverbruik, terwijl u een inkomen van ongeveer 600 euro per jaar genereert via de wederverkoop van de overtollige elektriciteit.
Aan de bijgebouwzijde heeft het huis een garage van 46 m2 met gemotoriseerde sectionale deur die zowel gemakkelijk parkeren voor uw voertuigen en opslagruimte biedt.
Aan de technische kant, comfort is beschikbaar met een verwarmde vloer in de woonkamer, een lucht/lucht warmtepomp die verwarming en airconditioning in het hele huis en elektrische convectoren in de kamers.
Het timmerwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing en houten rolluiken.
Het geheel is verbonden met het rioolsysteem.
DPE: 111 kWh/m2/jaar: letter c ges: 4 : A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven op basis van energieprijzen in de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 1210 en 1710 euro/jaar
Houd er rekening mee dat alle metingen bij benadering zijn uitgevoerd, de informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project contact Michaël defour o6. 49. 09. 83. 40 of per e-mail handelend als een onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandaat ref 4009dfm de professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.
SAS Agence immobilier de Saint Genest Malifaux 04. 77. 51, 70. 60 concession proprietes privées 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandaat: 4009DFM
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.

Michael defour (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 85114410 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr