Villa em Raucoules, Alto Loire

Raucoles 43290 casa de um andar 115 m2 sala de estar 4 quartos e escritório em 1261 m2 de terra. Preço de venda 247.000 euros apresentados exclusivamente por Michal defour o6 49 09 83 40.
Convido você a descobrir esta casa de um andar construída em 2015 combinando conforto e recursos modernos.
A partir da entrada você vai descobrir a sala de estar brilhante com cozinha aberta e acesso a um grande terraço, quatro quartos, incluindo três com armazenamento integrado, um escritório com acesso externo, um banheiro, uma área de lavandaria e um banheiro separado.
A casa está equipada com painéis fotovoltaicos, permitindo que você reduza suas contas graças ao auto-consumo, gerando uma renda de cerca de 600 euros por ano através da revenda do excedente de eletricidade.
No lado da construção exterior, a casa tem uma garagem de 46 m2 com porta seccional motorizada, oferecendo estacionamento fácil para seus veículos e espaço de armazenamento.
No lado técnico, o conforto está disponível com um piso aquecido na sala de estar, uma bomba de calor ar / ar que fornece aquecimento e ar condicionado em toda a casa, bem como convectores elétricos nos quartos.
A carpintaria é feita de PVC vidros duplos e persianas de madeira.
O conjunto está ligado ao sistema de esgoto.
DPE: 111 kWh/m2/ano: letra c ges: 4 : A
Despesas energéticas anuais estimadas com base nos preços da energia dos anos 2021, 2022, 2023: entre 1210 e 1710 euros/ano
Por favor, note que todas as medições são aproximadas, as informações são fornecidas apenas para fins informativos.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Michal defour o6. 49. 09. 83. 40 ou por e-mail agindo como um agente comercial independente registrado no RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandate ref 4009dfm as garantias profissionais e garante seu projeto imobiliário.
SAS Agence immobilier de Saint Genest Malifaux 04. 77. 51. 70. 60 concessão proprietes privées 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandato: 4009DFM
As taxas são pagas pelo vendedor.

Michael defour (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 851144410 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr