Villa en Theillay, Loir y Cher

Theillay (41300) ? Longitud de planta ? 6 habitaciones ? 3 dormitorios ? Parcela cerrada de 3131 m2 ? Dependencias y garajes ? Potencial de desarrollo
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Casa de campo en una sola planta, esta casa rural ofrece hermosos volúmenes y un ambiente agradable, con una parcela cerrada de 2.450 m2.

La casa consta de:

- En la planta baja:
Un hall de entrada que sirve una gran sala de estar que incluye sala de estar, sala de estar y cocina, tres dormitorios, dos baños, así como dos aseos.

- Fuera:
Un terreno vallado de 3131 m2, varias dependencias, así como garajes completan la propiedad.

- Combos:
Los áticos ofrecen un potencial de desarrollo adicional según sea necesario y proyectos de futuros propietarios.

- Huisseries : Madera de doble acristalamiento.
- Calefacción: Bomba de calor con calefacción por suelo radiante.
- Agua caliente: Bola eléctrica.
- Saneamiento: Saneamiento individual.
- Fibra óptica: posible.
- Chimenea: Insertar.
- Manual.

El trabajo debe ser planificado para modernizar y mejorar la comodidad de la vivienda. Sin embargo, la propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo, gracias en particular al ático, las dependencias y su parcela de 3131 m2.

Esta casa rural se adapta perfectamente a un proyecto de residencia principal o casa de campo, para las personas que buscan espacio y el encanto de la antigua.
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Precio: 176.400 euros tarifa pagada por el comprador, es decir, 165.000 euros vendedor neto y 11.400 euros agencias honorarios (6. 91%).

"Estimaciones proporcionadas"
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Clase de energía : C / clase de clima : A

Gasto energético medio anual estimado para uso normal: entre 1 950 EUR y 2 670 EUR.

Año de referencia de los precios de la energía: 2023.

"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: www. geo".
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Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Hugo dacheux al 0760119500 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Hugo dacheux actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 465 962 CHX. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 91% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Damien SIMON (EI) Agente comercial - Número SFCR: 989404967 BLOIS - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr