Villa Theillay, Loir-et-Cher

Theillay (41300) ? Lunghezza del pavimento ? 6 stanze ? 3 camere da letto ? Terreno chiuso di 3131 m2 ? Dipendenze e garage ? Potenziale di sviluppo
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Casale su un unico piano, questo casale offre bellissimi volumi e un ambiente piacevole, con un terreno chiuso di 2.450 m2.

La casa è composta da:

- Al piano terra:
Un ingresso che serve un ampio soggiorno tra cui soggiorno, soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e due bagni.

- Fuori.
Un terreno recintato di 3131 m2, diversi annessi e garage completano la proprietà.

- Si'.
Gli attici offrono un ulteriore potenziale di sviluppo come richiesto e i progetti dei futuri proprietari.

- Huisseries : Legna doppia vetrata.
- Riscaldamento: Pompa di calore con riscaldamento a pavimento.
- Palla elettrica.
- Sanitari: servizi igienici individuali.
- Fibra ottica: possibile.
- Camino: Inserimento.
- Manuale.

Il lavoro deve essere pianificato per modernizzare e migliorare il comfort della casa. Tuttavia, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo, grazie in particolare alla soffitta, gli annessi e la sua trama di 3131 m2.

Questo casale è perfettamente adatto ad un progetto di residenza principale o casa di campagna, per le persone in cerca di spazio e il fascino di quello vecchio.
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Prezzo: 176.400 euro a pagamento dall'acquirente, ossia 165.000 euro al venditore netto e 11.400 euro a spese di agenzia (6.91%).

"Preventivi forniti"
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Classe energetica: C / classe climatica: A

Stima della spesa media annua per l'energia per uso standard: tra 1 950 EUR e 2 670 EUR.

Anno di riferimento dei prezzi dell'energia: 2023.

"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: www. geo."
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Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Hugo dacheux al numero 0760119500 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Hugo dacheux che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto il portage stipendio a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 465 962 CHX. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (6. 91% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Damien SIMON (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 989404967 BLOIS - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr