Villa em Theillay, Loir-et-Cher

Theillay (41300) ? Comprimento do piso ? 6 quartos ? 3 quartos ? Lote fechado de 3131 m2 ? Dependências e garagens ? Potencial de desenvolvimento
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Casa de campo em um nível, esta fazenda oferece belos volumes e um ambiente agradável, com um terreno fechado de 2.450 m2.

A casa é composta por:

- No rés-do-chão:
Um hall de entrada que serve uma grande sala de estar, incluindo sala de estar, sala de estar e cozinha, três quartos, dois banheiros, bem como dois banheiros.

- No exterior:
Um terreno vedado de 3131 m2, várias dependências, bem como garagens completam a propriedade.

- Combles:
Os Attices oferecem potencial de desenvolvimento adicional conforme necessário e projetos de futuros proprietários.

- Huisseries: Madeira de vidro duplo.
- Aquecimento: Bomba de calor com piso radiante.
- Água quente: bola elétrica.
- Saneamento: Saneamento individual.
- Fibra óptica: possível.
- Lareira: Inserir.
- Portal: Manual.

O trabalho deve ser planejado para modernizar e melhorar o conforto da casa. No entanto, a propriedade oferece um grande potencial de desenvolvimento, graças, em particular, ao sótão, às dependências e ao seu terreno de 3131 m2.

Esta quinta é perfeitamente adequada para um projeto de residência principal ou casa de campo, para pessoas que procuram espaço e o charme do antigo.
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Preço: 176.400 euros pagos pelo comprador, ou seja, 165.000 euros vendedor líquido e 11.400 euros taxas de agência (6. 91%).

"Estimativas fornecidas"
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Classe energética : C / classe climática : A

Despesa média anual anual estimada em energia para uso padrão: entre 1 950 euros e 2 670 euros.

Ano de referência dos preços da energia: 2023.

"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www. geo".
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Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Hugo dacheux em 0760119500 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Hugo dacheux atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 465 962 CHX. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 91% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Damien SIMON (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 989404967 BLOIS - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr