Haus in Theillay, Loir-et-Cher

Theillay (41300) ? Bodenlänge ? 6 Zimmer ? 3 Schlafzimmer ? Geschlossenes Grundstück von 3131 m2 ? Abhängigkeiten und Garagen ? Entwicklungspotenzial
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Landhaus auf einer Ebene, bietet dieses Bauernhaus schöne Volumen und eine angenehme Umgebung, mit einem geschlossenen Grundstück von 2.450 m2.

Das Haus besteht aus:

- Im Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle mit einem großen Wohnzimmer einschließlich Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Toiletten.

- Draußen:
Ein eingezäuntes Grundstück von 3131 m2, mehrere Nebengebäude sowie Garagen runden das Grundstück ab.

- Kämme:
Attices bieten je nach Bedarf zusätzliche Entwicklungspotenziale und Projekte zukünftiger Eigentümer.

- Huisserie : Doppelverglastes Holz.
- Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
- Elektrischer Ball.
- Abwasserentsorgung: Individuelle Abwasserentsorgung.
- Optische Faser: Möglich.
- Feuerstelle einlegen.
- Portal: Handbuch.

Die Arbeiten sollen geplant werden, um den Komfort des Hauses zu modernisieren und zu verbessern. Dank des Dachbodens, der Nebengebäude und des Grundstücks von 3131 m2 bietet das Anwesen jedoch ein großes Entwicklungspotential.

Dieses Bauernhaus ist perfekt geeignet für ein Projekt von Hauptwohnsitz oder Landhaus, für Menschen, die Raum und den Charme des alten suchen.
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Preis: 176.400 Euro Gebühr vom Käufer bezahlt, d.h. 165.000 Euro Nettoverkäufer und 11.400 Euro Agentur Gebühren (6. 91%).

"vorgesehene Schätzungen"
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Energieklasse : C / Klimaklasse : A

Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1 950 EUR und 2 670 EUR.

Bezugsjahr der Energiepreise: 2023.

"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. geo".
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Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Hugo dacheux unter 0760119500 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hugo dacheux als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 465 962 CHX. - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 91% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Damien SIMON (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 989404967 BLOIS - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr