Villa en Montbard, Cote D Or

Venta de casa con terrenos y dependencias
Fain les montbard (21500)
Precio: 197.000 euros (tasas pagadas por los vendedores)

Mélyne Pierrichon ofrece esta encantadora casa antigua, situada en un entorno tranquilo, a pocos minutos de Montbard y su estación de tren.
Construido en una tierra agradable, disfruta de un hermoso jardín con árboles y una terraza íntima, ideal para disfrutar de los hermosos días en paz.
La casa ofrece un poco más de 110 m2 de espacio habitable.

En la planta baja, descubrirá una entrada que sirve una cocina independiente y equipada, un cálido salón con vigas a la vista y paredes de piedra, un baño, un aseo con arandelas de mano y un espacio en la bodega.
Arriba, un aterrizaje distribuye tres dormitorios, uno con un punto de agua (lavabo), dos espacios que se pueden instalar en un vestidor u oficina, así como un segundo aseo con arandelas de mano.
En el exterior, varias dependencias completan el conjunto: una sala de calderas, un cobertizo de jardín, un espacio de almacenamiento con plataforma y un garaje contiguo.
Beneficios: calefacción central con fuel-oil complementado por un inserto de madera, todo escurrido, doble acristalamiento carpintería de PVC con persianas de aluminio, techo en tejas pequeñas y globo de agua caliente.

La casa es saludable y bien cuidada.
Una propiedad funcional y agradable para vivir, ideal tanto para una residencia principal como para una residencia secundaria.

DPE : Clase de energía D Clase climática GEI C : Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, aplicado a todo el edificio: entre 1950 euros y 2700 euros .

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Mélyne Pierrichon al 0663122732 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mélyne Pierrichon actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 933227712 DIJON con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 460125 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Mélyne Pierrichon (EI) Agente comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .