Haus in Montbard, Cote-d'Or

Zu verkaufen Haus mit Grundstück und Nebengebäuden
Fain les montbard (21500)
Verkaufspreis: 197.000 Euro (Gebühren von Verkäufern bezahlt)

Mélyne Pierrichon bietet dieses charmante alte Haus in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Montbard und seinem Bahnhof entfernt.
Erbaut auf einem angenehmen Land, genießt es einen schönen Garten mit Bäumen und eine intime Terrasse, ideal um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.
Das Haus bietet etwas mehr als 110 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit einer unabhängigen und ausgestatteten Küche, ein warmes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und Steinmauern, ein Badezimmer, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Kellerraum.
Im Obergeschoss verteilt eine Landung drei Schlafzimmer, eines mit einem Wasserpunkt (lavabo), zwei Räume, die in einem Ankleideraum oder Büro ausgestattet werden können, sowie eine zweite Toilette mit Handwaschscheiben.
Draußen vervollständigen mehrere Nebengebäude das Ganze: ein Kesselraum, ein Gartenhaus, ein Stauraum mit Plattform und eine angrenzende Garage.
Benefits: Zentralheizung mit Heizöl ergänzt durch einen Holzeinsatz, alle entleert, Doppelverglasung PVC-Scheibe mit Aluminium-Schiebeläden, Dach in kleinen Fliesen und Heißwasserballon.

Das Haus ist gesund und gepflegt.
Eine funktionale und angenehme Eigenschaft zu leben, ideal für einen Haupt- und einen Nebenwohnsitz.

DPE : Energieklasse D Klimaklasse THG C : Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023, die für das gesamte Gebäude gelten: zwischen 1950 und 2700 Euro .

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Mélyne pierrichon unter 0663122732 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mélyne Pierrichon unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 933227712 DIJON mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mélyne pierrichon (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 933227712 DIJON - .